Дело № 2- 178/2025 УИД 42RS0026-01-2025-000240-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль 10 декабря 2025 г.

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Барсуковой В.В.,

при секретаре Доможилкиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тисульского муниципального округа

о признании права собственности на самовольно перепланированное жилое помещение,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Тисульского муниципального округа ФИО3, действующей на основании доверенности №1 от 09.01.2025 г.

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к Администрации Тисульского муниципального округа о признании права собственности на самовольно перепланированное жилое помещение.

Свои исковые требования мотивируют тем, что 01.04.1999 г. на основании договора купли-продажи ФИО4 купил у ФИО7 квартиру по адресу: ..., ... ..., состоящую из двух комнат общей площадью 48 кв.м., жилой 26,1. 06.04.1999 договор был зарегистрирован в отделе по регистрации сделок с недвижимостью Администрации Тисульского района.

С 17.07.1998 и до настоящего времени ФИО1 состоит в браке с ФИО2. В связи с отсутствием брачного договора квартира находится в общей совместной собственности супругов.

После приобретения квартиры истцами была сделана перепланировка: снесена межкомнатная перегородка. Вместо площади 48 кв.м., площадь квартиры составила 48,8 кв.м, жилая вместо 26,1 кв.м. стала составлять 39,6 кв.м., изменилась планировка квартиры, что следует из технического паспорта составленного в 2025 г..

31.03.2025 истцам Отделом архитектуры Администрации Тисульского муниципального округа в выдаче разрешения на перепланировку отказано в связи с отсутствием квартиры на кадастровом учете, а также в связи с тем, что перепланировка уже произведена.

Здание двухэтажного дома, где находится квартира, стоит на кадастровом учете, кадастровый ..., адрес (местоположение) - ..., ... ..., назначение - Многоквартирный дом.

Также на кадастровом учете стоят остальные квартиры жилого дома, кроме квартиры истцов.

Земельный участок соответствует требованиям, в открытых данных Росреестра указано: Земельный участок, кадастровый ..., адрес (местоположение) - ..., ... ..., площадь, кв.м – 1490, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - двухэтажная многоквартирная жилая застройка.

Просят суд признать право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: ..., ... ....

Определениями Тисульского районного суда Кемеровской области от 07.07.2025 г., 20.08.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 1-2, 86-87).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в нем, настаивал на его удовлетворении, против признания иска ответчиком не возражал.

Представитель ответчика Администрации Тисульского муниципального округа ФИО3, действующая на основании доверенности №1 от 09.01.2025 г. (л.д.117) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику известны.

Истец ФИО2, представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще (л.д.150,156,157,158,159,160,161).

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление (л.д.42).

Третьи лица ФИО6, ФИО8, ФИО9, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, о чем предоставили суду письменные заявления (л.д.111,112,113).

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО11, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять и удовлетворить иск.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, что следует из заявления ответчика.

Суд полагает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 193, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска ответчиком Администрацией Тисульского муниципального округа.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Тисульского муниципального округа о признании права собственности на самовольно перепланированное жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... ФИО2 ... право общей совместной собственности на самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: ..., ... ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тисульский районный суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Судья В.В. Барсукова