К делу ...

61RS0045-01-2020-002078-10

РЕШЕНИЕ

Именем Россий Федерации 

с. Покровское 27 октября 2020 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Неклиновского района Ростовской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 о принудительной продаже земельного участка, третье лицо Администрация Неклиновского района, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Неклиновского района Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительной продаже земельного участка в интересах неопределенного круга лиц, в интересах Российской Федерации, указав, что в ходе проведенной проверки установлено, что в собственности ФИО1, ... года рождения, имеющей гражданство Армении, находится земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 +/- 17.14 кв.м., назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: .... В соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории; Неклиновский район является приграничной территорией. Собственник обязан самостоятельно распорядиться таким имуществом в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия имущество подлежит принудительной продаже по решению суда. Истец просит суд обязать ФИО1, ... года рождения, в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение земельного участка кадастровым номером ..., общей площадью 600 +/- 17.14 кв.м., назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, сведений об ином месте жительства суд не располагает, о рассмотрении гражданского дела ответчику было известно. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим. 

Представитель третьего лица Администрации Неклиновского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 313 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование "Неклиновский район" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Согласно Выписке, из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 +/- 17.14 кв.м., назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ... года рождения, является гражданкой Республики ..., согласно данных АС ЦБД УИГ и АС «Российский паспорт» гражданство Российской Федерации не получала.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Неклиновского района Ростовской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО1 о принудительной продаже земельного участка, третье лицо Администрация Неклиновского района - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ... года рождения, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 600 +/- 17.14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить ФИО1, что в случае если она не исполнит решение в течение установленного срока судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 600 +/- 17.14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... с выплатой собственнику ФИО1 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: 

В окончательной форме решение суда изготовлено 03 ноября 2020 года.