К делу №2-1349/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Семенова Е.А., 

секретарь судебного заседания Брошко Н.А., 

с участием:

старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 – адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение №999 и ордер №201046 от 08.11.2018 года, привлечённой к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: город 

<

адрес> на основании договора дарения от 20.07.2010 и от 03.03.2011. На тот момент в данном домовладении были зарегистрированы родители истца - отец ФИО14 и мать ФИО15, брат ФИО16, бывшая супруга брата ФИО4 и дочь брата ФИО3. В настоящее время, брат истца ФИО17 осужден и отбывает наказание, а его бывшая супруга - ответчик ФИО4 со своими детьми добровольно покинула жилое помещение, не проживает по данному адресу с 2014 года. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные расходы. Истцу тяжело содержать домовладение, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит прекратить за ответчиками ФИО4 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены по последнему известному месту жительства, по адресу: город 

<

адрес>, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: город 

<

адрес> на основании договора дарения от 20.07.2010 и от 03.03.2011, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 31.03.2011, № от 31.03.2011.

Согласно справке №50 от 29.08.2018, выданной председателем квартального комитета №43 от 29 августа 2018 года ФИО4 и ФИО3 не проживают по адресу: город 

<

адрес> с 2014 года. 

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 и ФИО6 не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке пользования жилым помещением истец и ответчики не заключали. 

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, бремя содержания домовладения не несут, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками, не заключалось. Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением препятствует истцу ФИО1 в реализации прав собственника жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца ФИО1, надлежит признать ответчика ФИО4 и ФИО3 прекратившими право пользования домовладением №58, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города 

<

данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья