Дело № 2-538/2021

УИД - 24RS0012-01-2021-000370-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года в размере 77 389 рублей 08 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года, начисленные за периоды: с 21 июля 2017 года по 25 сентября 2020 года в размере 13 568 рублей 47 копеек, с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 1 540 рублей 36 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 974 рубля 94 копейки.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ». 

За период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года за собственниками жилого помещения образовалась задолженность в размере 324 943 рубля 44 копейки, размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО2, исходя из его доли, составляет 81 235 рублей 86 копеек (324 943,44 / 4).

В ходе исполнительного производства по судебному приказу с ФИО2 удержана часть задолженности, в связи с этим размер долга составляет 77 389 рублей 08 копеек.

На сумму задолженности в размере 324 943 рубля 44 копейки начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 21 июля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 54 273 рубля 84 копейки, с ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 13 568 рублей 47 копеек (54 273,84 / 4). 

После отмены судебного приказа, задолженность ФИО2 не погашена, в связи с этим при обращении с иском в суд за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года были начислены пени в размере 1 540 рублей 36 копеек.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явился, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представил. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика ФИО2 надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления.

Пунктом 4.11 договора управления многоквартирным домом установлено, что срок внесения платежа устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года, исходя из его 1/4 доли в праве собственности, в размере 77 389 рублей 08 копеек, пени несвоевременную уплату за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года, начисленная за периоды: с 21 июля 2017 года по 25 сентября 2020 года в размере 13 568 рублей 47 копеек; за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 1 540 рублей 36 копеек, а всего 15 108 рублей 83 копейки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривался. 

Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу положений статей 94, 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из расходов на оплату государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя.

При обращении с иском была оплачена государственная пошлина в размере 2 974 рубля 94 копейки. 

Кроме того, между ООО «ДЖКХ» и ФИО3 18 января 2021 года был заключен договор возмездного оказания услуг, предметом которого является оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности с должника ФИО2, который включает в себя подготовку и подачу в суд документов о взыскании с ответчика задолженности. Стоимость работ составила 3500 рублей. Факт несения истцом расходов подтверждается актом приема-сдачи оказанных услуг от 03 марта 2021 года, расходно-кассовым ордером № 30/2021 от 03 марта 2021 года.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «ДЖКХ» подлежат взысканию судебные расходы в размере в размере 6 474 рубля 94 копейки (2974,94 + 3500).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»: 

77 389 (семьдесят семь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 08 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

15 108 (пятнадцать тысяч сто восемь) рублей 83 копейки - пени;

6 474 (шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 94 копейки - судебные расходы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ____________________ Мальченко А.А.