<

данные изъяты>

Дело № 2-1286/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, АО «Автоградбанк» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 , действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, АО «Автоградбанк» об определении долей ФИО5, ФИО6, умерших ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в праве долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, включении долей умерших в состав наследства, установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, признании права собственности в порядке наследования на 1/6 долю данной квартиры после смерти ФИО5 и на 1/3 долю после смерти ФИО6, признании ипотеки отсутствующей в силу прекращения обеспеченного ею обязательства.

В обоснование иска указано, что после смерти матери ФИО2 - ФИО5 и сестры - ФИО6, умерших ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в праве собственности на указанную квартиру. Квартира приобретена ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет кредитных средств и средств материнского капитала, право собственности на квартиру зарегистрировано за ней. Кредит ФИО5 полностью погашен, но оформить квартиру в долевую собственность детей она не успела. Несовершеннолетний ФИО2 является сыном ФИО5 от брака с истцом. От гражданского брака с ФИО4 ФИО5 имела несовершеннолетнюю дочь ФИО6. ФИО2 является наследником после смерти матери и сестры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – АО «Автоградбанк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, представил письменный отзыв на иск, указав, что обязательства по кредитному договору ФИО5 исполнены, обременение – ипотека должно быть снято.

Третье лицо нотариус Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что бывшая супруга истца - ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Квартира приобреталась с использованием денежных средств, предоставленных по кредитному договору (при ипотеке в силу закона), заключенному с ЗАО «Автоградбанк», погашенному за счет средств материнского (семейного) капитала, однако обязательство по оформлению ФИО5 квартиры также в общую собственность детей с определением долей не исполнено, регистрационная запись об ипотеке не погашена.

ФИО5 и ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерли ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям временно исполняющего обязанности нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 – ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются сын умершей – ФИО2, отец – ФИО3. Наследственное имущество состоит, в том числе из указанной квартиры. Наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно части 1 статьи 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления законного владельца закладной, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; либо решения суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

По сведениям АО «Автоградбанк» в связи с исполнением ФИО5 обязательств по кредитному договору Банк направил письмо в Управление Росреестра по 

<

адрес> о погашении регистрационной записи о залоге на квартиру, но ФИО5 в Управление Росреестра по 

<

адрес> не явилась, регистрационная запись об ипотеке не погашена. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку спорная квартира была приобретена ФИО5 с использованием средств материнского капитала, с обязательством оформления ее в общую собственность родителей и детей, то доли ФИО5 и ее детей: сына ФИО2 и дочери ФИО6 являются равными, то есть по 1/3 доли за каждым. Доли умерших ФИО5 и ФИО6 в праве долевой собственности на квартиру подлежат включению в состав наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что сын ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, наряду с отцом умершей - ФИО3, имеет право на 1/6 долю в праве долевой собственности на квартиру (1/3 : 2) в порядке наследования. 

Из части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Принимая во внимание то, что ранее сведений о наличии у несовершеннолетней ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества, не имелось, истец, как законный представитель несовершеннолетнего наследника ФИО2, не обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает, что пропущенный срок принятия наследства подлежит восстановлению, и ФИО2 также имеет право на 1/3 долю в праве долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти сестры ФИО6, поскольку сведений о других наследниках, претендующих на это имущество, не имеется. Отец ребенка – ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

Таким образом заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ипотеку, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости, на квартиру общей площадью 10,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекращенной и аннулировать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости. 

Признать право общей собственности и определить доли ФИО2, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 10,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым и аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО5.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 10,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 10,8 кв.м., адресу: 

<

адрес>. 

Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать его принявшим наследство. 

Признать право долевой собственности ФИО2 на 1/6 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 10,8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю указанной квартиры - в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определив долю ФИО3 в праве долевой собственности на квартиру - 1/6 доля. 

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Л.Н. Горошникова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>