Дело № 2-808/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000502-48

Поступило в суд: 18.07.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 г. г.Куйбышев, Новосибирская область 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,

при секретаре Вахитовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «СГК-Новосибирск» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «СГК-Новосибирск» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24457 руб. 19 коп., по оплате горячего водоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41431 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 69888 руб. 39 коп., указав в обоснование иска, что истец (энергоснабжающая организация) подавала, а ФИО1 (л/с 

<

***>) принимала тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению АО «СГК-Новосибирск» о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии, горячему водоснабжению, расходов по оплате государственной пошлины; ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает АО «СГК-Новосибирск». Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, но свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24457 руб. 19 коп., по оплате горячего водоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41431 руб. 20 коп.. Также в обоснование требований истец сослался на положения ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ), п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (л.д.2).

В ходе рассмотрения дела к участию по нему в качестве соответчика была привлечена ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.2 об., 109).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судом определено считать их надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку судебные извещения о вызове их в судебное заседание, направлявшиеся в их адрес по месту нахождения, жительства согласно известным данным о месте их нахождения/проживания, были возвращены в суд. По смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п.63, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу). При этом ответчиками письменных возражений на заявленное требование не представлено, как не представлено и ходатайств об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки в суд и приложением подтверждающих уважительность таких причин неявки доказательств, в связи с чем, учитывая выраженное в ходатайстве (л.д.2 об.) согласие на то стороны истца, судом усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель привлеченного к участию по делу в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, его неявка препятствием для рассмотрения дела не является.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости учтен объект недвижимого имущества - квартира, общей площадью 19 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на которую с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2025-143036640 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-49), согласуется с ответом на запрос суда администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103).

Прав иных лиц в отношении данного объекта в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.47-49).

В силу п.3 и п.5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признает установленным, что указанный объект - квартира, общей площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 54:34:011713:3380, расположенная по адресу: 

<

адрес> заявленный в иске период взыскания (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) являлась муниципальной собственностью 

<

адрес>.

При этом, в соответствии с ответом на запрос суда администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на спорную квартиру администрацией 

<

адрес> не заключался (л.д.103). 

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25), не опровергается данными регистрационного досье на ФИО1, которая значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), что, учитывая то обстоятельство, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 занимает его на условиях социального найма. 

При этом в материалах дела имеется справка Администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживала и состояла на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по июль 2020 года (л.д.61).

Также согласно регистрационному досье на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией ее паспорта (л.д.75, 62-63). 

Так, согласно ч.ч.1,2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по данному делу будет являться ФИО1, которая в заявленный в иске период взыскания (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) значилась зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, квартал 7, 

<

адрес> (л.д.15,21).

Как следует из представленных в суд документов поставщиком коммунальных ресурсов – теплоснабжения и горячего водоснабжения в указанном жилом помещении является истец - АО «СГК-Новосибирск», до ДД.ММ.ГГГГ имевший наименование АО «СИБЭКО» (л.д.10-12, 53-55). 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженности на л.д. 7-9 по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24457 руб. 19 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41431 руб. 20 коп. 

Проверяя данный расчет, суд соглашается с ним, учитывая, что он составлен с применением значений тарифов на теплоснабжение и горячее водоснабжение, установленных в соответствующие периоды взыскания Приказами департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 624-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-В, исходя из чего является верным и может быть положен в основу решения суда.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания только с ФИО1 в пользу АО «СГК-Новосибирск» задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24457 руб. 19 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41431 руб. 20 коп., что свидетельствует о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (л.д.3, 4).

Таким образом, с учетом требований истца, подлежащих удовлетворению, имеются основания для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237, 239 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «СГК-Новосибирск» к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «СГК-Новосибирск» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> задолженность за коммунальные услуги по оплате тепловой энергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24457руб.19коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41431руб.20коп., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000руб.00коп., а всего 69888(шестьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 39 копейки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Некрасова 

Решение составлено в мотивированной форме 19.11.2025

Судья