Дело № 2-1006/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 25 января 2019 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего – судьи Костычевой Л.И., 

при секретаре Петровой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2 Согласно свидетельства на право собственности на землю от 22.01.1993 года ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, данный земельный участок с кадастровым номером № имеет иную площадь – 800 кв.м. Для исключения данного разночтения истцом была организована подготовка землеустроительного дела, в рамках которого кадастровым инженером был произведен обмер указанного участка, по итогам которого установлено, что фактическая площадь земельного участка соответствует данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть составляет 800 кв.м. В настоящее время истец является единственным наследником ФИО2, обратившимся к нотариусу. Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ему было отказано ввиду расхождения данных о площади земельного участка. Со дня смерти отца и по настоящее время ФИО1 пользуется спорным земельным участком, продолжает обрабатывать его, принимает меры по его сохраненности, производит за свой счет расходы по его содержанию, владеет и пользуется данным наследственным имуществом. Однако не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его законные права и интересы. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, глава администрации ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУ администрация МО «Кузоватовский район» Ульяновской области.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Председатель комитета ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета.

Представитель ответчика – МУ администрация МО Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, глава администрации ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление № от 22.01.2019 года, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заместитель директора ФИО7 представила письменный отзыв за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала о том, что оставляет решение на усмотрение суда и просит суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя филиала. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыв, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица – Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыв либо возражения по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

С учетом представленных в суд заявлений сторон по делу, а также от лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в их отсутствие, а также в связи с наличием сведений о надлежащем извещении всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В связи с чем, ФИО1 обратился в суд в порядке искового производства с заявлением о признании за ним права собственности на объект недвижимости, что не противоречит закону.

Согласно п. п. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что предметом спора является объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который истец претендует в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок площадью 0,15 га был предоставлен ФИО2 в собственность для приусадебного участка решением Волынщинского сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области № 2 от 21 января 1993 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 22 января 1993 года.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 800 кв.м, поставлен на кадастровый учет 25.04.1992, правообладатель ФИО2, индивидуальная собственность, кадастровый номер №, документ – основание: свидетельство на право собственности на землю от 25.04.1992 г. №.

Таким образом, усматриваются противоречия в площади земельного участка и реквизитах документа-основания возникновения права собственности на землю. А именно согласно представленного истцом свидетельства оно выдано ФИО2 21 января 1993 года на земельный участок площадью 1500 кв.м, а согласно данных ЕГРН спорный земельный участок имеет площадь 800 кв.м и он выделен в собственность ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 25.04.1992 года.

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 111 кв.м., собственниками которого в размере ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО9 и ФИО8. 

Согласно исследованных судом справок формы № 8, представленных администрацией МО Безводовское сельское поселение, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет из себя двухквартирный жилой дом. Согласно справки № от 20.12.2018 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО8 и ФИО9. Согласно справки № от 21.12.2018 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Ранее значились зарегистрированными ФИО10 и ФИО2, сняты с регистрационного учета в связи со смертью. 

Согласно постановления № 3а от 23.03.2000 года главы Волынщинской сельской администрации Кузоватовского района жилому дому ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ЦН №, выданного 02 сентября 1970 года Безводовским сельским советом Кузоватовского района Ульяновской области, ФИО10 и ФИО2 являются родителями истца ФИО1.

Согласно исследованных судом материалов наследственного дела №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 претендует на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию. В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26 сентября 2018 года, нотариусом нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ввиду установленных расхождений в площади земельного участка. Так, согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости площадь земельного участка составляет 800 кв.м, а согласно правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись его супруга – ФИО10 и сын – ФИО1. Других наследников не имеется. 

Согласно материалов наследственного дела ФИО11 отказалась от причитающейся ей обязательной доли в наследственном имуществе, а ФИО1 вступил в права наследования, 12.01.2009 года он получил свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов по счетам наследодателя ФИО2.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО2, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону 12.01.2009 г. на денежные вклады по счетам. В связи с чем, истцом заявлены требования о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно материалов землеустроительного дела, содержащего акт согласования местоположения границы земельного участка, фактическое расположение спорного земельного участка совпадает с описанием местоположения земельного участка и его площадью, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В Едином государственном реестре недвижимости указано следующее: сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, «правообладатель ФИО2», вид права – индивидуальная собственность, реквизиты правоустанавливающего документа – свидетельство на право собственности на земельный участок № 487 от 25.04.1992 г., расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН 25.04.1992 г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от 20.12.2002 г, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по Кузоватовскому району. 

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от 19.10.2018 года, поданного ФИО1, межевого плана от 15.10.2018 г, подготовленным в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, заказчик работ ФИО1, кадастровый инженер ФИО12.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно имеет площадь 800 кв.м и он выделен наследодателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 25.04.1992 года. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что спорный земельный участок был передан наследодателю ФИО2 в собственность, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Установлено, что истец ФИО1, приняв часть наследства после смерти своего отца ФИО2, в виде денежных средств на счетах во вкладах, принял всё причитающееся ему наследство, в том числе и спорный земельный участок.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним право собственности на данный земельный участок.

Споров о границах земельного участка со смежными землевладельцами не имеется. 

В связи с этим суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером 73:06:021701:33, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Новоспасский районный суд.

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2019

Судья Л.И. Костычева