Дело № 2-238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.05.2018 п.Солнечный 

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при секретаре Плотниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.О.М. к Щ.Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щ.О.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик приходится ей сыном и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в ее (истца) собственности с 2007 года на основании договора купли-продажи. Ответчик с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не хранят, бремя содержания жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. 

Просила признать Щ.Д.И. прекратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку его регистрация в жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате жилья, которые ей как пенсионеру нести затруднительно.

В судебном заседании истец Щ.О.М. иск поддержала по основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить иск в полном объеме. В дополнение суду пояснила, что Щ.Д.И. приходится ей сыном. Квартиру она покупала, когда сын был уже совершеннолетний, в сделке купли-продажи он не участвовал. В 2009 году она зарегистрировала сына в своей квартире, однако он в ней проживал, вещей своих не хранил, в расходах по содержанию жилья и жилищных услуг не участвовал и не участвует. В 2012 году Щ.Д.И. был осужден к лишению свободы, освобожден в 2015 году, однако по месту регистрации не появлялся. Препятствий Щ.Д.И. в проживании в жилом помещении ни с ее стороны, ни со стороны третьих лиц нет. Щ.Д.И. добровольно не проживает в спорной квартире.

Просила признать Щ.Д.И. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Щ.Д.И. уведомлялся по последнему известному месту жительства, извещения возвращены по истечению срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебные повестки, направленные в адрес ответчика, доставленными и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Щ.О.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием государственной регистрации права явился договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора купли-продажи следует, что ответчик Щ.Д.И. не являлся стороной указанной сделки, не зарегистрирован в спорном жилом помещении на день заключения указанного договора и право на проживание в данном жилом помещении за ним не закреплено.

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от 04.04.2018 и справке от 26.03.2018 ООО «Солнечный 2» по адресу: 

<

адрес>, кроме истца и ее внучки Щ.О.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (сын истца) Щ.Д.И.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Щ.О.М., являясь собственником жилого помещения по указанному выше адресу, зарегистрировала в нем по месту жительства совершеннолетнего сына Щ.Д.И.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца ответчик в спорном жилом помещении не проживал, своих вещей в квартире не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Также установлено, что ответчику препятствия к вселению и проживанию в квартире со стороны собственника и иных лиц не чинятся. 

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному выше адресу возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и жилищных услуг.

Место нахождения Щ.Д.И. на территории Хабаровского края не установлено, что подтверждается сведениями Дальневосточного филиала ПАО «МегаФон», ПАО «МТС», Комитета по делам ЗАГС и архивов правительства Хабаровского края, ОПФР по Хабаровскому краю, ИЦ УВД по Хабаровскому краю, Хабаровского краевого фонда обязательного медицинского страхования.

Также из указанных выше доказательств следует, что Щ.Д.И. с 12012 по 2015 г.г. отбывал наказание в местах лишения свободы в Приморском крае, где ему в 2014 году выдан полис обязательного медицинского страхования

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что Щ.Д.И. длительное время в жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, не пытается заявить свои права на проживание в нем.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щ.О.М. к Щ.Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щ.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия Щ.Д.И. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Вовченко

Решение в окончательной форме принято 24.05.2018.