Дело № 2-541/2021

УИД: 54RS0041-01-2021-000638-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 26 июля 2021 г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зенковой Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с (дата) она проживает в ________а, ________, а (дата) администрация Медведского сельсовета заключила с ней договор социального найма жилого помещения.. В настоящее время она решил приватизировать данную квартиру, однако не может этого сделать- квартира раньше принадлежала ОАО племзавоз «Медведский». По распоряжению территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ________ №-р от (дата) дом, в котором находится её квартира, был передан в муниципальную собственность муниципального образования Медведского сельсовета. Администрация Медведского сельсовета приняла дом на свой баланс, но право собственности на него в законодательном порядке не зарегистрировала. В настоящее время у дома нет собственника.

Считает, что она вправе просить суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом по закону о приватизации жилого помещения, так как она постоянно проживает в данной доме и в приватизации жилого помещения ранее не участвовала. 

Кроме того, как следует из уведомлений Федеральной службы кадастра и картографии по ________ от (дата) квартира не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости. На её обращение в регистрационную службу государственной регистрации кадастра и картографии по ________ было отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства, то есть в постановке квартиры на кадастровый учет. Для включения сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости необходимо представить документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости, а таких документов нет. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ________, общей площадью 29,1 кв.м., в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Медведского сельсовета ________ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 данного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ: « Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу статьи 11 закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исковые требования подтверждаются: распоряжением №-р от (дата) о передаче в муниципальную собственность МО Медведского сельсовета от ОАО племзавод «Медведский», актом приемки передачи объектов инженерной инфраструктуры, перечнем (л.д.68-75); уведомлением Росреестра об отказе во включение в ЕГРН (л.д.14); оценкой о рыночной стоимости (л.д.19-60), справкой выданной Управлением сельского хозяйства и природных ресурсов ________ НСО, от (дата) и отдела архитектуры и строительства о том, что строение соответствует всем требования природного и градостроительного законодательства (л.д.61,62), справкой администрации Медведского сельсовета о том, что истец на территории Медведского сельсовета в приватизации жилого помещения не участвовал (л.д.63); справкой о регистрации истца по спорному адресу(л.д.96); договором социального найма от 09.01.2020г. (л.д.13), постановление от (дата) № о присвоении адреса(л.д.76).

Исходя их вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, представитель ответчика Администрации Медведского сельсовета ________ не возражал против удовлетворения заявленных требований, что подтверждается их заявлениями.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Медведского сельсовета ________ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ________.

Признать жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ________ как ранее учтенный объект недвижимости.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ________» поставить жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ________ на государственный кадастровый учет и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья подпись Л.Н. Зенкова