РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., 

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1951 по иску ФИО1 к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности на нежилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование требований указала, что она является единственным учредителем (участником) 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением единственного учредителя № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> было ликвидировано. Ликвидация 

<

данные изъяты> была осуществлена в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением всех необходимых процедур. 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежали нежилые помещения № – часть встроенного нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по 

<

адрес>. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанные нежилые помещения были переданы ликвидатором в ее собственность, как единственному участнику 

<

данные изъяты>. Однако до ликвидации 

<

данные изъяты> она право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. В связи тем, что вышеуказанное юридическое лицо ликвидировано, она, как единственный учредитель, имеет право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО город Новомосковск по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, могут устанавливаться лишь законом (п. 3 ст. 212 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 8 статьи 63 ГК РФ предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Согласно п. 1 ст. 58 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами, принадлежит его участникам.Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> являлось собственником нежилых помещений № – часть встроенного нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане № 

<

адрес>.

Единственным учредителем (участником) 

<

данные изъяты> является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ единственным участником 

<

данные изъяты> ФИО1 принято решение о ликвидации Общества.

Решением единственного участника 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утвержден промежуточный ликвидационный баланс Общества.

Согласно акту передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения № – часть встроенного нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1, 

<

адрес>, переданы ликвидатором в собственность участника 

<

данные изъяты> ФИО1

Решением единственного участника 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утвержден ликвидационный бухгалтерский баланс Общества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> исключено из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о ликвидации учредителя (участника) юридического лица.

Из представленных в дело документов следует, что у 

<

данные изъяты>» отсутствовала кредиторская задолженность, а также задолженность по платежам в бюджет и внебюджетные фонды.

Правопритязания истца на спорное имущество не влечет нарушения прав иных действующих субъектов гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. 

Поскольку нежилые помещения являются недвижимым имуществом в силу ст. 130 ГК РФ, то переход права собственности на спорное имущество от 

<

данные изъяты>» к ФИО1 по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ подлежал государственной регистрации.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное имущество зарегистрировано за 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания ФИО1 собственником нежилых помещений. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на нежилые помещения № – часть встроенного нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане №, адрес 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2017 года.

Председательствующий ФИО11