Дело № 2-279/2019 26RS0004-01-2019-000426-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края 

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В, 

при секретаре Заруцкой К.А. 

с участием истицы ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ревякина Ю.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя третьего лица – Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном домовладении помимо нее, как собственника, зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с 2009 года в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчицу, в связи, с чем не может оформить субсидии. Договор жилищного найма с ответчицей она не заключала, членом ее семьи она не является, в связи, с чем считает, что правовых оснований регистрации ответчицы в ее доме в настоящее время нет, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Ревякин Ю.А., исковые требования истицы не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчицы и ее мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, в судебное заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав истицу ФИО1, представителя ответчицы ФИО2 – Ревякина Ю.А., представителя третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно представленной в деле справки главы администрации МО села 

<

адрес> Т. . от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по 

<

адрес> зарегистрирована ответчица ФИО2 (л.д.17). Однако в настоящее время по данному адресу ответчица не проживает, данное обстоятельство подтверждается актом, составленным, соседями истицы (л.д.12). 

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1 - ответчица ФИО2 собственником жилого помещения не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ней истица как собственник не заключала, членом ее семьи ФИО2 не является. Регистрация ФИО2 в ее домовладении препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей домовладением, что нарушает ее права собственника.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья-Н.ФИО4