Дело № 2-724/2020

УИД 28RS0023-01-2020-001071-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Кононовой Э.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги за доли в собственности несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает ответчику услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на основании фактического подключения. Согласно выписк из ЕГРН от 21.01.2020 года собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 1/5 доли до 13.02.2019 года, ФИО2 1/5 доли, ФИО3 1/5 доли, ФИО4 1/5 доли, ФИО5 1/5 доли. Согласно справки ООО «РКЦ» от 12 февраля 2020 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними. 

Ответчик своих обязательств по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 92 061 рубль 63 копейки.

Просили взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения (2/5 доли в праве собственности за несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4) за период с 1 сентября 2016 года по 1 февраля 2020 года в сумме 69 673 рубля 38 копеек, пени за период 11.10.2016 года по 21.02.2020 года в сумме 22 388 рублей 25 копеек. Взыскать с каждого ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 480 рублей 93 копейки.

Представитель истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений либо ходатайств от нее не поступило. 

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» и ответчика ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что он оплачивал за свою долю в собственности по отдельному лицевому счету, после долю 1/5 он подарил сыну. В квартире не проживает, не пользуется коммунальными услугами, поэтому оплачивать не должен. Он выплачивает алименты на содержание детей. Просил применить сроки исковой давности. 

Выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 20 мая 2020 года правообладателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 8 мая 2010 года являются: ФИО1 1/5 доли на квартиру до 13 февраля 2019 года; ФИО3 1/5 доли на квартиру, с 13 февраля 2019 года 2/5 доли на квартиру; ФИО4 1/5 доли на квартиру; ФИО2 1/5 доли на квартиру, ФИО5 1/5 доли на квартиру /л.д. 19-21/.

Родителями несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

На основании пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписки из лицевого счета № о начислениях за жилое помещение за 2/5 доли квартиры, числится задолженность в размере 69 673 рубля 38 копеек. 

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что истец оказывал ответчику услуги по тепловодоснабжению, ответчик оплату за пользование услугами тепловодоснабжения не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а ответчик оплату за пользование данными услугами не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты и наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.191,192 ГК РФ).

Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что истец обратился в Тындинский районный суд Амурской области 1 июня 2020 года, о чем свидетельствует штамп на почтовом конверте. 

Определением от 22 августа 2019 года и.о. мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 – мировой судья Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 отменен судебный приказ от 5 октября 2018 года о взыскании с ФИО3 задолженности за период с октября 2017 года по август 2018 года.

Определением от 22 августа 2019 года и.о. мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 – мировой судья Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 отменен судебный приказ от 5 октября 2018 года о взыскании с ФИО4 задолженности за период с октября 2017 года по август 2018 года.

Определением от 22 августа 2019 года и.о. мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 – мировой судья Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 отменен судебный приказ от 24 ноября 2017 года о взыскании с ФИО3 задолженности за период с сентября 2016 года по сентябрь 2017 года.

Определением от 22 августа 2019 года и.о. мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 – мировой судья Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 отменен судебный приказ от 24 ноября 2017 года о взыскании с ФИО4 задолженности за период с сентября 2016 года по сентябрь 2017 года.

Настоящее исковое заявление подано в суд 1 июня 2020 года, то есть за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Однако, с учетом ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности того, что срок осуществления ООО «ЖДК – Энергоресурс» судебной защиты своего нарушенного права в порядке приказного производства составлял 1 год 9 месяцев, поэтому момент исчисления срока давности подлежит продлению на указанный срок.

Учитывая установленные обстоятельства, свидетельствующие о продлении течения срока исковой давности на 1 год 9 месяцев, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности на обращение в суд с требованием о взыскании с ответчиков платежей с 1 сентября 2016 года по 1 февраля 2020 года, согласно представленного в материалы дела расчету, истцом не пропущен. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности за оказанные услуги за период с сентября 2016 по февраль 2020 года по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, за 2/5 доли в собственности несовершеннолетних имеется задолженность перед ООО «ЖДК-Энергоресурс» в размере 69 673 рубля 38 копеек. 

Ответчиком не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ими платы за оказанные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги установлен в судебном заседании, расчет пени, произведенный истцом, составляет 22 388 рублей 25 копеек.

Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его верным, поскольку он произведен в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до разумных пределов: 5 000 рублей.

Неустойка в указанных размерах по мнению суда будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» и взыскать с ответчиков, ка с родителей несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года в сумме 69 673 рубля 38 копеек, пени в сумме 5 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги за доли в собственности несовершеннолетних детей, удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖДК – Энергоресурс» задолженность за оказанные услуги за 2/5 доли в праве собственности несовершеннолетних за период с 1 сентября 2016 года по 1 февраля 2020 года в сумме 69 673 рубля 38 копеек, пени в сумме 5 000 рублей, а всего 74 673 (семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят три) рубля 38 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖДК – Энергоресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 480 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖДК – Энергоресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 480 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина 

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина