66RS0015-01-2020-000223-56 

Решение

 составлено: 12.03.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-311/2020 по иску ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, Администрации Асбестовского городского округа «О включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования » 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области «О включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования », указав, что *Дата* родители истца – ФИО1 и ФИО2 купили ? долю жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*. Указанный договор был удостоверен нотариусом Асбестовской государственной нотариальной конторы *Дата* и зарегистрирован в БТИ г.Асбеста *Дата*, что подтверждается справкой БТИ *Номер* от *Дата*. Право собственности на ? долю указанного жилого дома было оформлено на ФИО1.

После приобретения жилого дома родители истца зарегистрировались в нем и проживали по день смерти.

Вторым собственником ? доли указанного жилого дома является ФИО4

*Дата* умер ФИО1. Наследственное дело после смерти не заводилось. Наследниками ФИО1 являются его супруга – ФИО2, дети – ФИО5 и ФИО3

*Дата* умерла ФИО2, на момент смерти проживавшая по адресу: *Адрес*, фактически принявшая наследство после смерти супруга ФИО1 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: *Адрес*.

Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются ее дети: ФИО3, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ФИО5, не претендующий на наследство после смерти матери и подавший нотариусу заявление об отказе от наследства. Иных наследников не имеется.

Наследственным имуществом ФИО2 является ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, денежные вклады и неполученная пенсия. На вклады и неполученную пенсию нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. На ? долю жилого дома свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что утерян договор купли-продажи жилого дома от *Дата*.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, ? доля жилого дома, принадлежащее ФИО1 и ФИО2, подлежат включению в наследственную массу и переходят в порядке наследования к наследникам.

В соответствии с заключением Управлением архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа от *Дата* жилой дом по адресу: *Адрес*, в котором расположено жилое помещение (квартира *Номер*), принадлежащая ФИО4, относится к жилому дому блочной застройки.

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* по иску ФИО4 к администрации Асбестовского городского округа установлено, что жилой дом по адресу: *Адрес*, относится к жилому дому блокированной застройки, и за ФИО4 признано право собственности на часть индивидуального жилого дома блокированной застройки «Блок *Номер*» по адресу: *Адрес*. Указанное решение вступило в законную силу *Дата*.

Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *Адрес*, поставлен на кадастровый учет *Дата* и ему присвоен кадастровый *Номер*, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *Дата*.

Из технического паспорта на спорный дом следует, что он состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельные выходы, жилые помещения в указанном доме содержат элементы общего имущества, такие как крыша, единые фундамент и стены.

Изолированные помещения имеют самостоятельный выход на прилегающий к ним земельный участок. В доме отсутствуют помещения вспомогательного использования, предназначенные для общего использования – подъезд, лестничная площадка, общий коридор и общий выход, что позволяет признать жилые помещения самостоятельными и автономными частью жилого дома.

Согласно техническому паспорту квартира *Номер* (

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая ФИО1) имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м., кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Невозможность в установленном порядке оформить ? долю жилого дома в порядке наследования нарушает права истца наследования на указанное имущество.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего *Дата* и ФИО2, умершей *Дата* – ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*.

2. Признать за ФИО3 право собственности на часть индивидуального жилого дома блокированной застройки «Блок *Номер*», с отдельным входом, расположенного по адресу: *Адрес*, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования (л.д. 5-6).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда от 10.02.2020 в качестве соответчика по настоящему делу привлечены Администрация Асбестовского городского округа, в качестве третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Межмуниципальный отдел по Асбестовскому, Заречному городским округам, нотариус г.Асбеста ФИО7 (л.д. 2-3).

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО8

Представитель истца ФИО3 – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика – Территориального управления Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания, мнения по иску суду не представили.

Представители ответчика – администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду письменное мнение по иску, полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. 49-50).

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску суду не представил.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 58).

Представители третьего лица – Межмуниципального отдела по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д. 54)

Третье лицо – нотариус г.Асбеста ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, обозрев наследственное дело *Номер* после смерти ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке в силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из ч.2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являлись супругами, что подтверждается справкой о заключении брака *Номер* (л.д. 9).

Их детьми являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

*Дата* ФИО1 и ФИО2 купили ? долю жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*. Указанный договор был удостоверен нотариусом Асбестовской государственной нотариальной конторы *Дата* и зарегистрирован в БТИ *Адрес* *Дата*, что подтверждается справкой БТИ *Номер* от *Дата*. Право собственности на ? долю указанного жилого дома было зарегистрировано на ФИО1, другая ? доли зарегистрирована за ФИО4 (л.д. 15) 

Согласно выписки из постановления главы города Асбеста *Номер* от *Дата* «Об изъятии и предоставлении земельных участков», предоставлено в постоянное пользование дополнительно земельный участок, занятый жилым домом и хозяйственными постройками, гражданам: ФИО1, ФИО6 по *Адрес*, *Номер* площадью 

<

данные изъяты> кв.м., к ранее отведенному площадью 

<

данные изъяты> кв.м., доведя площадь участка до 

<

данные изъяты> кв.м. Разрешено внести изменения в планировку и площади жилых домов гражданам: ФИО1, ФИО6 по *Адрес*, *Номер*, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вместо 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади по проекту(л.д. 59, 60).

*Дата* ФИО1 и ФИО6 на основании постановления главы города Асбеста от *Дата* *Номер* выдано свидетельство о праве собственности на землю постоянного пользования по адресу: *Адрес* (л.д. 11).

*Дата* умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. 

*Дата* умерла ФИО2, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 8).

Как следует из справок уличного комитета администрации Асбестовского городского округа от *Дата*, *Дата*, ФИО1 и ФИО2 проживали по день смерти по адресу: *Адрес* (л.д. 13, 14).

Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являются ее дети: ФИО3, обратившийся к нотариусу с заявлением и принятии наследства, и ФИО5, отказавшийся от причитающейся ему доли в наследственном имуществе.

Как указал истец в исковом заявлении, наследственным имуществом ФИО2 является ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, денежные вклады и неполученная пенсия. На вклады и неполученную пенсию нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. На ? долю жилого дома свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что утерян договор купли-продажи жилого дома от *Дата*.

Согласно сведениям филиала Асбестовского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от *Дата* следует, что договор от *Дата*, удостоверенный в реестре за *Номер*, зарегистрированный в БТИ г.Асбеста *Дата*, согласно которому ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, в архиве БТИ не сохранился. Представлена копия реестровой книги *Номер* с указанием документов, устанавливающих право собственников – ФИО1, ФИО10, по ? доли каждому (л.д. 55, 56)

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

*Дата* решением Асбестовского городского суда Свердловской области по гражданскому делу *Номер* по иску ФИО4 к Администрации Асбестовского городского округа, ФИО3 о признании права собственности на жилой блок блокированного дома, исковые требования ФИО4 удовлетворены. Решено:

Признать за ФИО4 право собственности на часть индивидуального жилого дома блокированной застройки «Блок *Номер*», с отдельным входом, распложенного по адресу: *Адрес*, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящего из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, прихожей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, обозначенных литером «А», жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, обозначенных литером «А2». (л.д. 23-27)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от *Дата*, жилой дом по адресу: *Адрес*, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером *Номер*, правообладателем ? доли общей долевой собственности является ФИО4 (л.д. 17-19).

Согласно технического паспорта на дом по адресу: *Адрес*, имеет квартиру *Номер* и *Номер*, состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельные выходы, жилые помещения в указанном доме содержат элементы общего имущества, такие как крыша, единые фундамент и стены.

Изолированные помещения имеют самостоятельный выход на прилегающий к ним земельный участок. В доме отсутствуют помещения вспомогательного использования, предназначенные для общего использования – подъезд, лестничная площадка, общий коридор и общий выход, что позволяет признать жилые помещения самостоятельными и автономными частью жилого дома.

Согласно техническому паспорту квартира *Номер* (

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая ФИО1) имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м., кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 28-31).

В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа *Номер* от *Дата* жилой дом *Адрес* разделен на два жилых помещения, собственником одного из которых (квартира *Номер*) является ФИО4 Жилые помещения в доме являются изолированными друг от друга, имеют общую стену без проемов. Каждое жилое помещение (часть жилого дома) имеет отдельный вход на свой (отдельный, огороженный забором) земельный участок, через который осуществляется проход к относящимся к каждому жилому помещению частям домостроя, самостоятельную систему отопления, и не имеют помещений общего пользования (л.д. 32). 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, неполученной пенсии за *Дата*

Иных наследников по закону после смерти ФИО2 не имеется.

Как следует из пояснений представителя истца, а также не оспаривалось в судебном заседании, что после смерти ФИО2 истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принадлежащего ФИО2, принял наследство. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося наследнику имущества.

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО2 являются ее дети ФИО5 (отказался от принятия наследства) и ФИО3, который принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 к Администрации Асбестовского городского округа, а именно: 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей *Дата*, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу: *Адрес*.

Признать за ФИО3 право собственности на часть индивидуального жилого дома блокированной застройки «Блок *Номер*», с отдельным входом, расположенного по адресу: *Адрес*, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону. 

С учетом положений ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Асбестовского городского округа удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей *Дата*, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу: *Адрес*.

2. Признать за ФИО3 право собственности на часть индивидуального жилого дома блокированной застройки «Блок *Номер*», с отдельным входом, расположенного по адресу: *Адрес*, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца. 

Судья ___________________________ И.В. Архипов