Гражданское дело № г 

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 февраля 2019 года

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> суд в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Н. В., Якушевой Л. Н. к 

<

адрес> М. 

<

адрес> о включении земельного участка и жилого дома с пристройками в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: Якушева Н.В. и Якушева Л.Н. обратились в суд с иском к 

<

адрес> М. 

<

адрес> о включении земельного участка и жилого дома с пристройками в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с пристройками в порядке наследования.

С учетом уточнений по иску просили суд: установить факт владения Якушевым В. В. на праве собственности земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> жилым домом, состоящим из: -основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Якушева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Якушева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за Якушевой Н. В. право собственности на 5/6 доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Якушева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Якушевой Н. В. право собственности на 5/6 доли в жилом доме: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

признать за Якушевой Л. Н. право собственности на обязательную 1/6 долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Якушева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

признать за Якушевой Л. Н. право собственности на обязательную 1/6 долю в жилом доме: жилой дом: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что Якушеву В. М. (деду истца Якушевой Н. В.) на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ Якушеву В. М. выдано разрешение на строительство на земельном участке, предоставленном ему на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого домами и его благоустройство.

ДД.ММ.ГГГГ Якушев В. М. на основании договора купли-продажи приобрел материалы для строительства дома (дом на слом, расположенного в д. Макарово), из которых был сложен дом на земельном участке № на 

<

адрес> М. 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Итого, при жизни, Якушев В. М. на указанном выше земельном участке возвел следующие постройки: жилой дом бревенчатый, жилую пристройку бревенчатую, сени бревенчатые, пристройку дощатую, пристройку дощатую, сарай бревенчатый, забор решетчатый, что подтверждается справкой Горжилуправления бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года и были внесены в технический паспорт на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Якушев В. М. умер, о чем Ногинским управлением ЗАГС М. 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти №.

Наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке посредством обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства стали: его жена Якушева Е. В. - 1/6 доля; их сын - Якушев В. В. - 1/6 доля; -их дочь Филатова Р. В. - 1/6 доля.

Филатова Р. В. подарила Якушевой Е. В. 1/6 долю указанного домовладения.

Бабушка Якушевой Н. В. - Якушева Е. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При своей жизни, Якушева Е. В. составила завещание, согласно которому все ее имущество она завещала своему сыну - Якушеву В. В. (отцу и жене истцов).

Якушев В. В., по мнению истцов, стал полноправным собственником как домовладения, так и расположенного при нем земельного участка в связи с тем, что 1/6 доля поступила в его собственность по закону после смерти отца Якушева В. М., и 5/6 долей поступили в собственность от Якушевой Е. В. (1/2 доля супружеская, и 1/6 доля по закону после смерти Якушева В. М. и 1/6 доля по договору дарения от Филатовой Р. В.).

ДД.ММ.ГГГГ умер Якушев В. В.. 

До момента смерти как Якушева Е. В., так и Якушев В. В. постоянно были зарегистрированы и постоянно проживали по адресу: 

<

адрес>.

При своей жизни, Якушев В. В. составил завещании, на основании которого он все свое имущество: земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещал своей дочери – Якушевой Н. В..

После смерти Якушева В. В. в установленный законом срок к нотариусу Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> Сосиной Е,А. обратилась пережившая его супруга - Якушева Л. Н. с заявлением о праве на обязательную долю и его дочь - Якушева Н. В. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Якушева В. В..

По истечению шестимесячного срока при обращении к нотариусу Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, истцами был получен отказ, в связи с тем, что при жизни, за наследодателями в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности.

Поскольку спорный земельный участок находится у истцов в фактическом пользовании, то в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 9.1 ст. 3 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской ", к истцам перешло право на земельный участок и имеются все основания для за ними права собственности, как на участок, так и на жилой дом с строениями.

Истцы Якушева Н.В. и Якушева Л.Н. и их представитель Портнова О.О. в суд не явились, о явке в суд извещены.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа М. 

<

адрес> Франчук М.А., против удовлетворения иска возражала, пояснив суду, что поскольку у наследодателя при жизни не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на имущество, то оснований для признания за истцами права собственности не имеется.

Третье лицо Зыкова О.В. суд не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> в 

<

адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов: Якушевых Н.В. и Л.Н., их представителя Портновой О.О., третьего лица Зыковой О.В. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> в 

<

адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Принимая во внимание доводы стороны истца, заслушав возражения стороны ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ. наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По смыслу ч.1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ. наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1118 ГК РФ. распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии е правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу п.1, п. 2, п.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.34 и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе и без регистрации по месту жительства), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение расходов, иные действия по владению, пользованию, распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике но делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено. - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9. 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что Якушеву В. М. (деду истца Якушевой Н. В.) на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты>

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ Якушеву В. М. выдано разрешение на строительство на земельном участке, предоставленном ему на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого домами и его благоустройство (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Якушев В. М. на основании договора купли-продажи приобрел дом на слом в д. Макарово, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома, который был перенесен и установлен на земельном участке № на 

<

адрес> М. 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты>)

При жизни, Якушев В. М. на указанном выше земельном участке возвел следующие постройки: жилой дом бревенчатый, жилую пристройку бревенчатую, сени бревенчатые, пристройку дощатую, пристройку дощатую, сарай бревенчатый, забор решетчатый, что подтверждается справкой Горжилуправления бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года и были внесены в технический паспорт на жилой дом 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Якушев В. М. умер, о чем Ногинским управлением ЗАГС М. 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № (

<

данные изъяты>).

Наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке посредством обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства стали: его жена Якушева Е. В. - 1/6 доля; их сын - Якушев В. В. - 1/6 доля; - их дочь Филатова Р. В. - 1/6 доля (

<

данные изъяты>

Филатова Р. В. подарила Якушевой Е. В. 1/6 долю указанного домовладения (

<

данные изъяты>

При этом Якушевой Е.В. также принадлежала 1/2 доля этого же дома, как супружеская доля, что подтверждается данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где в графе правообладатели правовым основанием ее права собственности указаны: свидетельство о праве собственности р№ от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения р№от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного дома были: Якушева Е. В. в 5/6 долях и Якушев В. В. в 1/6 доле. 

Бабушка истца Якушева Е. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ногинским управлением записи актов гражданского состояния Главного управления ЗАГС М. 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № (

<

данные изъяты>

При своей жизни, Якушева Е. В. составила завещание, согласно которому все ее имущество она завещала своему сыну - Якушеву В. В. (отцу и жене истцов) 

<

данные изъяты>).

Якушев В.В наследство после смерти Якушевой Е.В. принял фактически, поскольку постоянно был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), в том числе и на момент смерти наследодателя. 

Таким образом, Якушев В. В. стал являться собственником всего домовладения, из которых 1/6 доля поступила в его собственность по закону после смерти отца Якушева В. М. и 5/6 долей поступили в собственность от Якушевой Е. В..

ДД.ММ.ГГГГ умер Якушев В. В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ногинским управлением записи актов гражданского состояния Главного управления ЗАГС М. 

<

адрес>. Актовая запись о смерти № (

<

данные изъяты>).

При своей жизни, Якушев В. В. составил завещание, на основании которого он все свое имущество: земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещал своей дочери – Якушевой Н. В. (

<

данные изъяты>)

После смерти Якушева В. В. в установленный законом срок к нотариусу Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> Сосиной Е,А. обратилась пережившая его супруга - Якушева Л. Н. с заявлением о праве на обязательную долю и его дочь - Якушева Н. В. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Якушева В. В..

По истечению шестимесячного срока при обращении к нотариусу Ногинского нотариального округа М. 

<

адрес> с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, истцами был получен отказ, в связи с тем, что при жизни, за наследодателями в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что акты органов местного самоуправления о выделении (отводе) земли не отменялись и не изменялись, наследодатель Якушев В.М. с момента предоставления земельного участка в пользование, постоянно пользовался участком, возвел на нем дом, обрабатывал его, нес бремя содержания имущества, суд приходит к выводу, что при жизни наследодатель Якушев В. М., владел жилым домом на праве собственности, а земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Поскольку сын Якушева В.М. -Якушев В. В. после смерти отца продолжил фактическое владение земельным участком и жилым домом на праве собственности (был зарегистрирован в доме и фактически там же и проживал, что подтверждается справкой Администрации муниципального образования «

<

адрес> М. 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации муниципального образования «

<

адрес> М. 

<

адрес>» от января 2015 года), поддерживал имущество в надлежащем состоянии, принял наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что факт владения Якушевым В.В. при жизни жилым домом на праве собственности, и земельным участком, расположенным при нем нашли свое подтверждение, а потому указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Якушева В. В..

Включение жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу умершего Якушева В.В., а также факт обращения Якушевой Л.Н. и Якушевой Н.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства позволяет признать за: Якушевой Л.Н. право собственности на 

<

адрес> 1/6 доле (обязательная доля), за Якушевой Н.В. 5/6 долей. Зыкова О.В.., хоть и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, право на него не приобрела, поскольку является наследником по закону.

Наследование по закону имеет место если оно не изменено завещанием. В данном случае завещание имеется. Правом на обязательную долю Зыкова О.В.не обладает.

Согласно решению Малого С. М. 

<

адрес> С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в М. 

<

адрес>» к документам, удостоверяющим право на землю и являющимися основаниями для перерегистрации прав на земельный участок, относились: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных, городских комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, бюро технической инвентаризации, местных администрациях, а также у землепользователей.

В силу ст.ст. 2, 11 Земельного кодекса Р.С.Ф.С.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, все земли в пределах Р.С.Ф.С.Р., в чьем бы ведении они ни состояли, составляют собственность Рабоче - Крестьянского Государства (ст.2). Право на землю, предоставленную в трудовое пользование, бессрочно и может быть прекращено только по основаниям, указанным в законе (ст. 11).

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Согласно п. 1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Поскольку прежний правообладатель Якушев В. В. при жизни владел на праве собственности жилым домом, то в силу прямого указания закона к нему при переходе права собственности на дом перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при домовладении.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 3 квартал 2004 года, утвержденному постановлением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть и право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Поскольку судом установлено, что истцы после смерти наследодателя Якушева В.В. не только в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, но и фактически вступили в управление наследственным имуществом в жилого дома, суд приходит к выводу, что к истцам перешло и право постоянного (бессрочного пользования) земельным участком, а потому суд полагает возможным признать за Якушевой Н.В. право собственности на жилой дом и спорный земельный участок в размере 5/6 долей, за Якушевой Л.Н. на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к 

<

адрес> М. 

<

адрес> о включении земельного участка и жилого дома с пристройками в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 на праве собственности жилым домом, состоящим из: -основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 доли в жилом доме: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на обязательную 1/6 долю в жилом доме: жилой дом: основное строение - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2 на 1/6 долю и за ФИО1 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом: основное строе ние - бревенчатый, литера А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; основная пристройка кирпичная, литра А1, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; пристройка кирпичная, литра а, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сооружение: забор металлический на кирпичных столбах, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: