Дело № 2-487/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Тишковец О.И. 

при секретаре Кадыровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. д. …, кв. ….. на основании договора купли-продажи от 21.11.2013 г. Право собственности зарегистрировано 11.12.2013 г. Прежними собственниками квартиры являлись ее дочь – ….. и внучка – ….. г. с согласия последних в качестве родственника был прописан муж …... - ФИО2 Решением мирового судьи участка № …. в ….. г. Омска от 27.03.2008 г. брак между ФИО2 и ….. был расторгнут. После расторжения брака ФИО2 проживал в квартире до 2011 г. В начале 2012 г. ответчик вывез из квартиры все свои вещи и с указанной даты в квартире не проживает. В настоящее время место его жительства неизвестно. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. д. …, кв. ….

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по устному ходатайству …... требования поддержала и пояснила, что ответчик бывший зять, с которым дочь проживала с 2006 по 2011год. Ответчик выехал из квартиры и забрал свои вещи в 2011г. Иногда по телефону общается, и предлагала ему выписаться из квартиры. Ответчик ей пояснил, что ему негде зарегистрироваться, поэтому отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме пояснил, что извещён о судебном заседании.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, надлежащим образом, извещенным ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик письменного отзыва, ходатайств суду не представил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Учитывая согласие истца, и руководствуясь ч. 3, ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД РФ по г. Омску в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1, ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ч. 1, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Согласно ч. 1, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 2, ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ст. 30 ЖК РФ и ч. 1, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела судом установлено.

Согласно копии лицевого счета № … от 14.12.2017 г. в квартире №. . по ул. ….. д. …. в г. Омске, зарегистрирован ФИО2 как зять.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области от 11.12.2013 г. ФИО1 принадлежит по праву собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. д. …, кв. ….. на основании договора купли-продажи от 21.11.2013 г.

Как следует из свидетельства о расторжении брака …. Решением мирового судьи участка № … в ….г. Омска от 27.03.2008 г. брак между ФИО2 и …... был расторгнут.

В силу ч. 1, ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В силу ч. 1, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик собственником или членом семьи собственника спорной квартиры не является, самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеет, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с собственником не заключал, добровольно с регистрационного учета не снялся, следовательно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. Поскольку доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду не представлено, постольку исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признав ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

...>.. ., кв. …..

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, …..г. рождения утратившим право пользования квартирой № … в доме …. по ул. ……. в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Тишковец