Дело № 2-86/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 28 февраля 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Вагидовой У.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Линкор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Линкор» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года в размере 51 583 руб. 20 коп., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 747 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Жилое помещение является собственностью г. Санкт-Петербурга и расположено в доме, содержание и обслуживание которого осуществляет ТСЖ «Линкор».

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года образовалась задолженность в общей сумме 51 583 руб. 20 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец, в их окончательной редакции, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года в размере 47 681 руб. 59 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 747 руб. 

Представитель ТСЖ «Линкор» ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке через представителя по доверенности ФИО3, ранее представил письменные возражения на заявленные исковое заявление.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании материалов дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности г. Санкт-Петербурга.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО1 В договор социального найма включены: ФИО1, Ю., Е., В. 

<

данные изъяты> Н. 

<

данные изъяты> Д. 

<

данные изъяты> (л.д.17).

Согласно справке формы-9 ответчик весь спорный период был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. 

Управление многоквартирным домом 32 корп.1 по пр. Сизова в г.Санкт-Петербурге осуществляет ТСЖ «Линкор».

В соответствии с п.1.3 распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 года № 310-р «Об утверждении Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме ЖК, ЖСК, ТСЖ или УК, обязательств по оплате коммунальных услуг» в случае передачи жилого помещения по договору найма расходы за коммунальные услуги и жилое помещение возмещаются нанимателем. Ответчик занимает жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с которым обязан вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 68 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, а также своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

При расчете коммунальных платежей истцом применены установленные тарифы. Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика имеется задолженность в сумме 47 681 руб. 59 коп. за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года, которая в силу вышеприведенных положений закона подлежит взысканию с ответчика.

Принимая во внимание, что доказательств в обоснование своих возражений о несогласии с тарифами, а также доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года в размере 47 681 руб. 59 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 747 руб., понесенные истцом при предъявлении настоящего иска в суд (л.д. 6).

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 117, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Линкор» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Линкор» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года в размере 47 681 руб. 59 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 747 руб., а всего 49 428 (сорок девять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.П. Сысак 

Решение принято в окончательной форме 02.03.2017 года.