дело №2-2403/2025

УИД 30RS0001-01-2025-003417-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 июня 2025г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аминовой И.Н.

при секретаре Смолиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-2403/2025 по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности указав, что в ходе подготовки ответа на обращение ФИО2 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу 

<

адрес> находятся два жилых дома литера «А» и «Б». Согласно сведениям по выписке ЕГРН литер «А» с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 По информации из ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками ? доли литера «Б» является ФИО1, 1/10 доли ФИО3 Сведения о зарегистрированных правах на остальные доли отсутствуют. Как установлено в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета в связи со смертью. Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что жилой дом литер «Б» фактически отсутствует. В связи с чем просит прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома литера «Б», ранее располагавшегося по адресу 

<

адрес>; прекратить право собственности за ФИО3 на 1/10 долю жилого дома литера «Б», ранее располагавшегося по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила, ходатайств об отложении дела не предоставляла.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу 

<

адрес> находятся два жилых дома литера «А» и «Б». 

Согласно сведениям по выписке ЕГРН литер «А» с кадастровым номером № принадлежит ФИО2 

По информации из ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками ? доли литера «Б» является ФИО1, 1/10 доли ФИО3 

Сведения о зарегистрированных правах на остальные доли отсутствуют. 

Как установлено в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что жилой дом литер «Б» фактически отсутствует.

В администрацию муниципального образования «Городской округ город Астрахань» заявления о восстановлении или реконструкции жилого дома, ранее располагавшегося по адресу 

<

адрес> не поступали. Снос жилого дома проводился неустановленными лицами. 

Собственник не исполнял в должной степени свои обязанности по владению и распоряжению жилым помещением, определенные ст.30 ЖК РФ, что в том числе привело к полному прекращению существования жилого дома и невозможности его использования в соответствии с первоначальным назначением.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права собственности и полагает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Пекратить право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома литера «Б», ранее располагавшегося по адресу 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности за ФИО3 на 1/10 долю жилого дома литера «Б», ранее располагавшегося по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 27 июня 2025 года.

Судья И.Н.Аминова