Дело № 2-1356/2017г. *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 декабря 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания А.А.Холодовой, с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей по доверенности * от дата, сроком действия * 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Раздолье» о признании права собственности на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском к СНТ «Раздолье» Петушинского района Владимирской области, уточнив который просит признать за ним право собственности на земельные участки № площадью * кв.м. и № площадью * кв.м., расположенные по адрес в границах, согласно межевому плану земельного участка. 

В обоснование иска указано, что с дата истец является членом СНТ «Раздолье», где ему были отведены земельные участки № №, нормативной площадью * кв.м. каждый земельный участок, в границах, согласно плану СНТ «Раздолье». С момента предоставления земельных участков истец непрерывно пользуется данными земельными участками, оплачивает ежегодные целевые взносы и все платежи в соответствии с уставом СНТ «Раздолье», задолженностей по уплате взносов и платежей не имеет. В целях оформления земельных участков №, № в собственность, кадастровым инженером ФИО 1. были подготовлены межевые планы земельных участков и акт согласования границ. При этом фактическая площадь земельного участка № составила * кв.м., площадь участка № составила * кв.м. Однако ввиду отсутствия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков истцу или СНТ «Раздолье», осуществить постановку на кадастровый учет принадлежащих ФИО1 земельных участков №, № не возможно. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от дата земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах СНТ «Раздолье» находится в государственной собственности и не закреплен за конкретными лицами. Постановлением * № от дата был предоставлен земельный участок площадью * га из районного земельного фонда администрации г.Петушки, утверждены границы отвода земельного участка в районе адрес, площадью * га администрации г.Петушки в постоянное пользование под организацию садового товарищества. Утвержден также проект организации садового товарищества «Раздолье». Существует план садового товарищества «Раздолье», утвержденный и согласованный в установленном порядке. Имеется копия государственного акта № о предоставлении в бессрочное пользование администрации г.Петушки земельного участка площадью * га. под организацию садового товарищества «Раздолье» и являющийся его приложением чертеж границ земельного участка. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик СНТ «Раздолье», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении от дата председатель правления СНТ «Раздолье» ФИО3 просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, указала, что уточненные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны. Письменное заявление приобщено в материалы дела.

Представитель третьего лица администрации Петушинского района Владимирской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец ФИО1, реализуя свои конституционные права, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 11 и 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела. 

Из представленной членской книжки садовода № следует, что ФИО1 с дата является членом СНТ «Раздолье» в адрес

Как следует из архивной копии, выданной администрацией Петушинского района, на основании постановления * № от дата, было постановлено предоставить администрации г.Петушки земельный участок площадью * га. из районного земельного фонда под организацию садоводческого товарищества в районе адрес, а согласно постановлению № от дата постановлено зарегистрировать садоводческое товарищество «Раздолье».

Согласно государственному акту на право собственности на землю, администрации города Петушки, на основании постановления от дата № *, было предоставлено * га для организации садоводческого товарищества «Раздолье».

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата, следует, что земельный участок с кадастровым № имеет общую площадь * кв.м., расположен по адрес правообладателем является администрация города Петушки.

Согласно справке, выданной СНТ «Раздолье» ФИО1 является членом СНТ «Раздолье» с дата и имеет земельные участки №, №, расположенные по адрес задолженности по уплате взносов и платежей, арестов и запрещений не имеется.

Согласно карты (план) границ земельного участка, составленной дата кадастровым инженером ФИО 1 земельный участок №, расположенный в СНТ «Раздолье» на землях * с разрешенным использованием - *, с кадастровым № имеет площадь * кв.м. 

Согласно карты (план) границ земельного участка, составленной дата кадастровым инженером ФИО 1 земельный участок №, расположенный в СНТ «Раздолье» на землях * с разрешенным использованием - *, имеет площадь № кв.м.

Согласно представленному ходатайству, правление СНТ «Раздолье» ходатайствует о регистрации права собственности на земельные участки № № члену СНТ «Раздолье» с дата, ФИО1

Из уведомлений №, № от дата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельные участки №, №, расположенные в адрес в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно Земельному кодексу РФ (ст.25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 с дата и по настоящее время владеет и пользуется спорными земельными участками, находящимся в адрес

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.

Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик СНТ «Раздолье» иск ФИО1 признал, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Данное обстоятельство позволяет суду принять признание иска ответчиком, вынести по настоящему делу решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на земельные участки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью * кв.м., относящийся к категории земель *, с разрешенным использованием: *, расположенный по адрес согласно карты (план) границ от дата изготовленной кадастровым инженером ФИО 1

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью * кв.м., относящийся к категории земель *, с разрешенным использованием: *, расположенный по адрес согласно карты (план) границ от дата изготовленной кадастровым инженером ФИО 1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Г.В. Никулова