ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к министерству экономического развития Тульской области, администрации муниципального образования Арсеньевский район, ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в Одоевский районный суд с иском Министерству экономического развития Тульской области, администрации муниципального образования Арсеньевский район, ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке наследования. Свои требования обосновывает тем, что она является дочерью и наследницей первой очереди С., который умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследство, которое состоит из жилого кирпичного дома со всеми надворными постройками при нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>- общей площадью 108 кв.м, из них жилой -27,7 кв.м, подсобной -80,8 кв.м. Указанный дом принадлежал ее отцу на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве наследования по закону, она родилась в этом доме, право собственности ее отец не зарегистрировал при жизни. В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу 

<

адрес> Д. с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку данные в ЕГРН на этот дом отсутствуют и в техническом паспорте, помимо ее отца, указан ФИО2 без указания основания. Нотариусом устно было ей разъяснено право обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, однако отец ее в установленный срок обратился и получил свидетельство о праве собственности в порядке наследования на дом. Поэтому он является его единственным законным владельцем.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что она является единственной наследницей 1 очереди к имуществу своего отца С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежал полученный в порядке наследования жилой кирпичный дом со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес>- общей площадью 108 кв.м, из них жилой -27,7 кв.м, подсобной -80,8 кв.м, на основании. свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве наследования по закону. Ее отец при жизни пользовался помещением № дома и пристройками при нем, ФИО2 при жизни отца пользовался помещением №, но потом по состоянию здоровья они перестали приезжать туда. Отец не состоял на регистрационном учете по этому дому, жил в 

<

адрес> и приезжал оттуда. После смерти отца она вступила в наследство, подав заявление нотариусу и фактически приняв наследство, т.е. она пользуется этой частью дома, осуществляет текущий ремонт. С целью оформления наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку данные в ЕГРН на этот дом отсутствуют и в техническом паспорте, помимо ее отца, указан ФИО2 без указания основания. Ее отец владел помещением №, но ФИО2 не возражает против оформления на нее права собственности на весь дом, поскольку он с женой сильно болеют, не имеют возможности пользоваться домом, кроме того, у него нет документов, подтверждающих право на дом.

Ответчики администрация муниципального образования Арсеньевский район, министерство экономического развития Тульской области о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, в зал суда своих представителей не направили и не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в зал суда не явились, в направленном заявлении сообщили об отсутствии претензий по иску ФИО1 о признании права собственности на дом (

<

адрес>).

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Одоевской государственной нотариальной конторы наследником М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын С.. Наследство состоит из жилого кирпичного дома со всеми надворными постройками при нем, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земле совхоза, принадлежащего на основании справки, выданной Стрикинским сельским Советом Арсеньевского района Тульской области.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 108,5 кв.м, - сведения отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, - одноэтажный жилой дом 1925 года застройки общей площадью 108,5 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, собственником является С. на основании свидетельства о праве на наследство р.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ГНК, а также ФИО2(основания не указаны). Согласно плану дом состоит из двух частей, каждая имеет выход на улицу. Первая часть дома состоит из кухни площадью 14,3 кв.м, жилой -16,3 кв.м, трех пристроек площадью соответственно каждая; 7,0 кв.м, 4,4 кв.м, 7,3 кв.м, итого общая площадь по кв№ составляет 49,3 кв.м, в т.ч. жилая – 16,3 кв.м, подсобная -33 кв.м. Вторая часть жилого дома состоит из коридора площадью 16,8 кв.м, кухни- 6,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, трех подсобных помещений площадью каждое: 5,0 кв.м, 4,7 кв.м, 4,4 кв.м и пристройки площадью 10,3 кв.м, всего по квартире № общая площадь составляет 59,2 кв.м, в т.ч. жилая -11,4 кв.м, подсобная -47,8 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному сектором ЗАГС по регистрации смерти комитета ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из наследственного дела к имуществу С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца С. ДД.ММ.ГГГГ При этом жена умершего П. отказалась от наследства в пользу дочери ФИО1

Свидетельством о рождении Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, за №, выданного Стрикинским с/Советом ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ее отцом является С..

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному г/б ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между В. и ФИО2, удостоверенного председателем исполкома Стрикинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, видно, что В. продал ФИО2 жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 100 кв.м, за 800 руб.

Согласно данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, - не зарегистрировано.

Из архивной выписки муниципального архива администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по документам архивного фонда исполкома Стрикинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> в похозяйственной книге учета личных хозяйств жителей 

<

адрес> за 1976-1978 г. значится лицевой счет №, адрес хозяйства : 

<

адрес>, ф.и.о. члена хозяйства, записанного первым – М. – одиночка, умерла ДД.ММ.ГГГГ Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства:? дом 1923 г., двор 1956 г., сарай 1956 г., погреб 1959 г., земля на ДД.ММ.ГГГГ – 0,31 га.

Из наследственного дела к имуществу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что М. принадлежит на праве личной собственности жилой кирпичный дом с надворными постройками при нем в 

<

адрес>.

Указанный факт подтверждается справкой инспекции госстраха по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений в похозяйственной книге за 1991-1992 г. о собственнике ФИО2 не имеется.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (п. 1).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 1.01.2017 г.), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации. 

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании," наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Как установлено в судебном заседании, фактически наследодатель С. владел не всем домом, а только помещением № дома, т.е. частью дома, другим помещением (№) пользовался на основании договора купли-продажи ФИО2

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к министерству экономического развития Тульской области, администрации муниципального образования Арсеньевский район, ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать право ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения. уроженки 

<

адрес>, на 592/1085 долей жилого дома № общей площадью 108,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещения №, в которое входит коридор площадью 16,8 кв.м, кухня- 6,6 кв.м, жилая комната площадью 11,4 кв.м, три подсобных помещения площадью каждое: 5,0 кв.м, 4,7 кв.м, 4,4 кв.м и пристройка площадью 10,3 кв.м, всего по квартире № общая площадь составляет 59,2 кв.м, в т.ч. жилая -11,4 кв.м, подсобная -47,8 кв.м. 

В удовлетворении остальных требований ФИО1 к министерству экономического развития Тульской области, администрации муниципального образования Арсеньевский район, ФИО2 отказать за необоснованностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Валицкая