Дело № 2-2585/19 

13 марта 2019 года Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К., 

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчиков – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Невского района» обратилось в Невский районный суд СПб с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и, уменьшив размер иска в порядке ст.39 ГПК РФ в окончательном виде просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2015 по март 2018 года в размере 97382, 01 руб. (л.д.85-87)

В обоснование иска истец указывал, что ответчики занимают комнату пл. 15,10 кв.м. в квартире по адресу: Х, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Определением Невского районного суда СПб от 06.12.2018 дело передано по подсудности на рассмотрение Калининского районного суда СПб.

Представителя истца ООО «ЖКС № 1 Невского района» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности, в уточненной редакции требования истца о взыскании задолженности в сумме 97382,01 рублей не оспаривал.

Суд, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства полагает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что собственником 7/55 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Х является ответчик ФИО3, собственником 8/55 долей в праве собственности на указанную квартиру является К..

Указанные доли в праве собственности принадлежат данным лицам на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 21.07.2006, заключенного с Администрацией Невского района СПб, и соответствуют комнате жилой пл.15,10 кв.м.

По месту жительства в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ответчик ФИО4 – с 23.07.2002, снят с регистрационного учета 29.03.2018, а также ХХ.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст.324 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из иска и представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2015 по март 2018 года в размере 97382, 01 руб., размер задолженности за указанный период ответчики не оспаривали. 

Ответчиками сделано заявление о применении последствий истцом пропуска срока исковой давности, истечение которого в силу ст.196 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

В силу ч.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В связи с чем, учитывая положения ч.1 ст.155 ЖК РФ, течение установленного ст.196 ГК РФ 3-летнего срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начинается по окончании срока оплаты, установленного законом или договором, за каждый месяц пользования жилым помещением, то есть с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В связи с чем, и учитывая, что с иском истец обратился в суд 20.08.2018, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в вышеуказанном размере за периоды, начиная с августа 2015 года, истцом не пропущен, и в силу положений ст.31 ЖК РФ, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно как с собственника жилого помещения, члена семьи собственника и законных представителей несовершеннолетних детей.

Кроме того, имеются основания, установленные ч.1 ст.98 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ, для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 3121, 46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 67 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 97382 рублей 01 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3121 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: