Дело № 2-215/2018 г. ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Шацк Рязанской области 11 июля 2018 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Лощинина В.Н., 

при секретаре Балаян А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений оснований иска, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного выше домовладения. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последняя зарегистрирована в его доме бессрочно, без родственных отношений, на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в доме нет, место жительства неизвестно.

Далее истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ им по почте было направлено письмо ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета. Письмо возвращено направителю по истечении срока хранения. Ответчик с регистрации добровольно не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, суд считает ее о времени и месте рассмотрения дела уведомленной надлежащим образом. Об уважительности неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила, о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие не просила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, МО МВД России «Шацкий» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, явку представителя не обеспечил.

По определению суда, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой истец устно заключил договор безвозмездного пользования на неопределенный срок, так как в тот момент сожительствовал с ней. Ответчик к членам семьи собственника спорного жилого помещения не относился, совместного хозяйства с истцом не вел. 

В ... года ФИО2 добровольно выехала из данного жилого помещения, фактически расторгнув указанный договор безвозмездного пользования.

С момента выезда ответчик не пользуется спорным жильем; в доме отсутствуют принадлежащие ей вещи или имущество. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником одноэтажного жилого дома, площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Основанием регистрации является договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. 

Из домовой книги № для прописки граждан 

<

адрес>, начатой в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, прибыла из 

<

адрес> в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Согласно штампу, зарегистрирована по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации МО-

<

адрес> сельское поселение №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи ФИО1 следующий: он сам и ФИО2 Последняя зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает.

Как следует из сообщения инспектора ОВМ МО МВД России «Шацкий» С.О.И. б/н от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации МО- 

<

адрес> сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> по паспорту: № №, выданного Отделением № в Центральном районе ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, новое место жительства неизвестно.

Как усматривается из почтового уведомления, письма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предложил ФИО2 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Данную просьбу ответчица оставила без внимания.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с действующим законодательством (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1 Конституции РФ, ст. 2, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не свидетельствует о безусловном наличии права гражданина на жилище. 

Согласно п.1 ст.689 ГПК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Анализируя нормы материального права, а также вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 проживала в доме истца на основании договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем, и истец, и ответчик вправе отказаться от такого договора в любое время.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 забрала свои вещи из спорного дома и с этого времени не появляется в указанном доме, принадлежащего ей имущества в спорном доме не имеет. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, обязанностей по отношению к собственнику не имеет, совместное хозяйство стороны не ведут.

Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцах в судебном заседании не установлено, доказательств желания ответчика проживать в спорном доме не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик фактически расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением, вследствие чего утратила право пользования указанным жилым помещением. 

Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Шацкий районный суд.

Председательствующий: судья ... В.Н. Лощинин

... 

...

...

...