РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 18 мая 2021 года 

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания – Добиной Д.Д.,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-261/2021 по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, Карася И.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 обратились в Самарский областной суд с административным иском, в котором просят с учетом уточнений установить кадастровую стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, равной их рыночной стоимости по состоянию на дату определения их кадастровой стоимости. 

В обоснование заявленных требований указано, что административные истцы являются собственниками указанных выше объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер их действительной рыночной стоимости, определенной в Отчете об оценке, тем самым затронуты права и обязанности истцов как плательщиков налога на имущество физических лиц, исчисляемого из кадастровой стоимости объектов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, административные истцы считают, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений в судебном порядке. 

Представитель административных истцов по доверенностям в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в административном исковом заявлении.

Представители административных ответчиков - Правительства Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Самарской области, заинтересованных лиц - администрации городского округа Тольятти Самарской области, УФНС России по Самарской области, а также заинтересованные лица: ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменных пояснениях филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Правительством Самарской области представлены письменные возражения, в которых просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

УФНС России по Самарской области в письменном ходатайстве просит рассмотреть исковое заявление без участия представителей Управления.

Иные участвующие в деле лица письменных отзывов либо возражений в адрес суда не направили.

В соответствии с положениями ст.ст. 150, 247 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования административных истцов подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

В силу части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату по состоянию, на которую установлена его кадастровая стоимость.

Установлено, что ФИО18 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО24 и ФИО18 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 50,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 170,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО20 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 183,80 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Карасю И.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 86,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 52,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО21, ФИО22 и ФИО6 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 138,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО7 с 21.11.2019 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 120,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период с 01.08.2004 по 20.11.2019 данное нежилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО26

ФИО8 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 68,20 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 163а, 163б, 163в.

ФИО10 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 32,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 82,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - в период с 13.12.2005 по 29.07.2020 принадлежало на праве общей совместной собственности ФИО11 и ФИО27 21.08.2020 данный объект недвижимости снят с кадастрового учета и имеет статус «архивный».

ФИО12 с 13.01.2020 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период с 13.05.2019 по 12.01.2020 данное нежилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО25

ФИО13 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 173,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом., а также нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,80 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, -

<

адрес>.

ФИО14 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 50,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО15 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 104,20 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 113,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - в период с 26.08.2015 по 05.07.2020 принадлежало на праве собственности ФИО16 09.07.2020 данный объект недвижимости снят с кадастрового учета и имеет статус «архивный».

ФИО17 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 88,40 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№ 2, 3, 4. 

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2020, выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.11.2020 и от 26.01.2021, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.11.2019 и от 07.11.2019, приложенными к техническим планам помещений с кадастровыми номерами: №, №, договором купли-продажи нежилого помещения от 27.12.2019.

Кадастровая стоимость нежилых помещений определена в соответствии с удельными показателями, утвержденными постановлением Правительства Самарской области 14.03.2012 N 118 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области» (Приложение № 2), и она составила: 

- 880818,86 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 1374735,98 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 4664772,80 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 5043442,59 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 2368058,19 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 1446079,57 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 3786697,92 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 3306500,72 рубля для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 1879629,04 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 1871397,09 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 902770,74 рубля для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 2274762,74 рубля для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 1879629,04 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 4747092,32 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 1092105,63 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 1380223,95 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года;

- 2859231,33 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 3119909,81 рублей для объекта с КН № по состоянию на 17.08.2013 года;

- 2425681,86 рублей для объекта с КН № по состоянию на 24.07.2013 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 23.11.2020, 24.11.2020, актами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 24.07.2013 и от 17.08.2013 ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Самарской области, ответами ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 12.01.2021, от 02.02.2021, от 14.05.2021, а также пояснениями ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области. 

В связи с изменением площади нежилого помещения с кадастровым номером № с 82,90 кв.м на 82,80 кв.м, актом ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области утверждена кадастровая стоимость данного помещения по состоянию на 13.03.2020 в размере 2709702,04 рублей.

В связи с изменением площади нежилого помещения с кадастровым номером № с 113,70 кв.м на 113,80 кв.м, актом ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области утверждена кадастровая стоимость данного помещения по состоянию на 30.03.2020 в размере 3724204,01 рублей.

Таким образом, архивная кадастровая стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами: №, №, определенная по состоянию на 17.08.2013 в размере 2274762,74 рубля и 3119909,81 рублей является архивной.

На основании п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ). Участник долевой собственности самостоятельно участвует в налоговых правоотношениях и может реализовать свое право на пересмотр кадастровой стоимости независимо от согласия других сособственников (пункт 1 статьи 45, пункт 2 статьи 392, пункт 3 статьи 408 НК РФ, статья 24.18 Закона об оценочной деятельности).

Административные истцы, будучи собственниками спорных объектов недвижимости, являются плательщиками налога на имущество физических лиц, исчисляемого из их кадастровой стоимости. 

Таким образом, административные истцы имеют законный интерес в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их действительной рыночной стоимости

Согласно ст. 24.18 Федерального закона РФ от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. 

Не согласившись с кадастровой стоимостью спорных нежилых помещений, административные истцы 20.12.2020 обратились с настоящим административным исковым заявлением в суд.

С учетом требований ч. 3 ст. 245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.

По делу установлено, что сведения о кадастровой стоимости спорных объектов капитального строительства внесены в ЕГРН 24.07.2013, 08.08.2013, 17.08.2013, 24.10.2013, иск подан в суд 20.12.2020. Таким образом, административными истцами пропущен пятилетний срок на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, о восстановлении которого заявлено ходатайство. 

Так как очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Самарской области, в порядке, установленном ст. 24.12 Федерального закона № 135-ФЗ, не проведена, расчет налоговых платежей на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № производится исходя из ранее установленной кадастровой стоимости, то с учетом конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что прежние результаты определения кадастровой стоимости указанных объектов капитального строительства продолжают затрагивать права административных истцов, в связи с чем считает причину пропуска срока обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости уважительной и, при отсутствии иного способа защиты права, полагает возможным этот срок восстановить.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28, дело о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в государственный кадастр недвижимости результаты очередной кадастровой оценки, поскольку действующее правовое регулирование предусматривает право заявителя пересчитать сумму налоговой базы с 1-го числа налогового периода, а для иных целей, предусмотренных законодательством, с 1-го числа календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (пункт 15 статьи 378.2, пункт 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 24.18, абзац 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В силу положений части 1 и 2 статьи 383 НК РФ, налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 382 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 15 статьи 378.2, пункту 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Поскольку расчет налоговых платежей на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, № производится исходя из оспариваемой архивной кадастровой стоимости в спорный период, с учетом конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что прежние результаты определения кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами: №, № продолжают затрагивать права административных истцов, в связи с чем, учитывая отсутствие иного способа защиты права, суд считает возможным восстановить срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами: №, №, рассмотреть заявленные истцами требования по существу.

В обоснование требований административными истцами представлен Отчет об оценке рыночной стоимости нежилых помещений № 031-1-20/2 от 27.04.2021, подготовленный ООО «Глобал Апрайс».

Из отчета усматривается, что объектами оценки являлись нежилые помещения с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, итоговая величина рыночной стоимости которых, определенная сравнительным и доходным подходами по состоянию на дату определения их кадастровой стоимости составила:

- 885613,60 рублей для объекта с КН №;

- 885613,60 рублей для объекта с КН №;

- 1135963,09 рублей для объекта с КН №;

- 678557,10 рублей для объекта с КН №;

- 1327726,70 рублей для объекта с КН №;

- 471597,44 рубля для объекта с КН №;

- 676470,41 рублей для объекта с КН №;

- 1109544,81 рубль для объекта с КН №;

- 882251,03 рубля для объекта с КН №;

- 1515484,35 рублей для объекта с КН №;

- 2204576,43 рубля для объекта с КН №;

- 1711707,99 рублей для объекта с КН №;

- 2090774,24 рублей для объекта с КН №;

- 564013,75 рублей для объекта с КН №;

- 2058968,46 рублей для объекта с КН №;

- 1066310,60 рублей для объекта с КН №;

- 1437787,75 рублей для объекта с КН №;

- 481463,72 рублей для объекта с КН №;

- 703277,16 рублей для объекта с КН №.

Методики исследования, объём и этапы проведения оценки, подбор аналогов, выполнение расчётов, согласование полученных результатов, с учетом дополнений к отчетам, соответствуют требованиям федеральных стандартов оценки.

Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объектов недвижимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки. Отказ от затратного и доходного подходов мотивирован. 

В отчетах приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, а также методов и методик определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку полученных результатов. 

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к Отчетам об оценке документами. 

В соответствии со статьей 12 Федерального закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Административными ответчиками и заинтересованными лицами не приведено доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость спорных объектов недвижимости, и сведений об их рыночной стоимости в ином размере не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявлено. Оснований для назначения судебной экспертизы по инициативе суда не имеется. 

При таких обстоятельствах требования административного истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что датой обращения административных истцов в суд является 20.12.2020 года, что следует отразить в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, ст. 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, Карася И.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 удовлетворить.

Восстановить срок на обращение в суд с административным иском об оспаривании кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 32,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 471597 рублей 44 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 676470 рублей 41 копейка.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 170,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бул. ФИО28, Дом 6а, -1 этаж, комнаты №№ 20, 20а, 22, 23, 24, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2058968 рублей 46 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 183,80 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2204576 рублей 43 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 86,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1109544 рублей 81 копейка.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 52,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 703277 рублей 16 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 138,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1711707 рублей 99 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 120,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, -1 этаж: комнаты №№ 166, 167, 168, 169, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1515484 рубля 35 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 885613 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,20 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 163а, 163б, 163в, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 882251 рубля 03 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 32,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 481463 рубля 72 копейки.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 82,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1066310 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№ 9, 10, 11, 12, 13, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 885613 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 173,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом., равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2090774 рубля 24 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 39,80 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, -1 этаж комнаты №№ 206, 207, 208, 209, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 564013 рублей 75 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 678557 рублей 10 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 104,20 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1327726 рублей 70 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 113,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1437787 рублей 75 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 88,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1135963 рубля 09 копеек.

Датой подачи административного искового заявления в суд считать 20.12.2020.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.05.2021.

Судья Т.Е. Лёшина 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. Самара 18 мая 2021 года 

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания – Добиной Д.Д.,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-261/2021 по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, Карася И.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости,

руководствуясь ст. ст. 175-180, ст. 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, Карася И.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 удовлетворить.

Восстановить срок на обращение в суд с административным иском об оспаривании кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 32,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 471597 рублей 44 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,10 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 676470 рублей 41 копейка.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 170,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2058968 рублей 46 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 183,80 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2204576 рублей 43 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 86,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1109544 рублей 81 копейка.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 52,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 703277 рублей 16 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 138,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1711707 рублей 99 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 120,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1515484 рубля 35 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 885613 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,20 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 882251 рубля 03 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 32,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 481463 рубля 72 копейки.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 82,90 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1066310 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,50 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 885613 рублей 60 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 173,00 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом., равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2090774 рубля 24 копейки.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 39,80 кв.м, наименование: часть объекта, этаж № -1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 564013 рублей 75 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,30 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 678557 рублей 10 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 104,20 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1327726 рублей 70 копеек.

Установить архивную кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 113,70 кв.м, наименование: часть объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 1437787 рублей 75 копеек.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 88,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 1135963 рубля 09 копеек.

Датой подачи административного искового заявления в суд считать 20.12.2020.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Е. Лёшина