дело № 2-1172/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

с участием прокурора А.М. Пудянева, 

адвоката И.М. Мингалимовой-Ильбуловой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В начале 2008 года приехал брат истца, ФИО2, в г. Лениногорск, попросил прописать его на жилую площадь истца, так как он устроился на работу дворником в домоуправление «

<

данные изъяты>», и ему необходима регистрация.

ДД.ММ.ГГГГ истец прописал его в свою квартиру. Однако, спустя три месяца ФИО2 уволился с работы и внезапно, не объяснив, уехал в 

<

адрес> края. Связь с ним потеряна, его место жительства истцу неизвестно. Истец пытался найти его через родственников, но никакой информации о нем не получил. Ответчик в настоящее время не имеет права собственности на указанную квартиру, однако он зарегистрирован в ней. Истец препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинил. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. За жилье и коммунальные услуги он не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ в составе комиссии - специалистов ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» был составлен акт о непроживании ответчика в указанной квартире.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства судом не установлено. В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО3, которая исковые требования ФИО1 не признала.

Прокурор Пудянев А.М. в судебном заседании считал возможным удовлетворить исковые требования. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика ФИО2, свидетелей Б.Г.М., А.В.М. заключение прокурора, полагавшего исковые подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абзацем 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20). 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (истец), М.Р.Л. (сын истца), М.А.Л. (дочь истца), ФИО2 (ответчик) (л.д. 9). 

Согласно акту ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован, но не проживает, его личных вещей, предметов обихода в доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, со слов соседей по данному адресу не проживает (л.д. 8).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, а также отсутствие сведений о попытках вселения в спорное жилое помещение ответчиком, из чего следует отсутствие нуждаемости в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 и необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня ознакомления с мотивированным решением через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1172/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.