Гражданское дело №2-2010/14-2025

46RS0031-01-2025-003755-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

с участием помощника прокурора САО г.Курска Лебедевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещение, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира № дома № по 

<

адрес> В спорном жилом помещении как член семьи был зарегистрирован супруг ФИО2 – ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ брачно-семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены. Ответчик ФИО3 выехал на другое место жительство, в квартире больше никогда не проживал, намерения вселиться и проживать в квартире не высказывал. Общего хозяйства с собственниками спорного жилого помещения не ведет. Расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартиры № дома № по 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ранее в суде пояснили, что фактически брачно-семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены еще в ДД.ММ.ГГГГ официально брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ в начале 2025 года ФИО3 выехал из квартиры со всеми своими вещами. По началу общался с ребенком по телефону, затем сменил номер. Где он проживает и находится в настоящее время им не известно. Намерение проживать в квартире ФИО3 не высказывал, не приходил, вселиться не пытался, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещалась по месту регистрации, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат по назначению Ступаков С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании поддержал исковые требования истцов, по изложенным в иске основаниям.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации, свидетельства о наследстве по закону собственниками жилого помещения – квартиры № дома № по 

<

адрес> являются истцы ФИО2 – 2/4 доли, ФИО1 – ? доля, третье лицо ФИО12 – ? доля (л.д. 13, 14, 15, 16, 23-29).

Согласно лицевого счета № от 14.08.2025 года, в квартире № дома № по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО13 ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО14 (л.д. 22).

ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке (л.д.21), 12.11.2024 года брак прекращен (л.д.20). 

Как следует из иска и пояснений истцов, третьего лица ФИО15 ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения выехал добровольно, и не проживает в нем с января 2025 года, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей он не несет, намерения вселиться и проживать в жилом помещении не высказывал.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением не представлено, участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения ответчик не принимает, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, отдельно данные требования рассмотрению не подлежат.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между истцами и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025 года.

Председательствующий судья: Е.А.Глебова