№ 2-3552/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи –Тучиной О.В. 

при секретаре - Пятницыной В.В.

с участием прокурора - Еруковой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – (адрес), снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что проживает в указанном доме, в котором зарегистрировала своего сожителя ФИО2, которые не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Более она не желает предоставлять ФИО2 указанное жилое помещение как для проживания так и регистрации, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила заявленные исковые требования, также просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Определением суда от 25 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их увеличения по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что она и семья ее дочери проживают в муниципальной квартире, в которой также зарегистрирован по договору поднайма и проживает ответчик ФИО2, приходящийся ей сожителем. Она дважды заключала с ответчиком договоры поднайма в 2005г. и 2007г. на временное проживание сроком на 2 года. Однако по окончании срока действия договора поднайма ФИО2 с регистрационного учета снят не был, по сведениям отдела по вопросам миграции имеет в спорной квартире постоянную регистрацию по месту жительства, при этом, добровольно выселяться из квартиры не желает, утраивает дебоши и причиняет побои всей семье.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, согласно пояснениям истца и третьего лица повестка ему вручена лично, однако расписываться за ее получение он отказался. Судебные извещения направленные судом по месту его жительства возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд признает неявку ответчика в суд по указанным основаниям его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве. 

В силу п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с согласия истца, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что является дочерью истца, которая разрешила с согласия третьего лица своему сожителю ФИО2 временно пожить в квартире. Однако ответчик по окончанию срока договора поднайма не выселился из квартиры, при этом, устраивает дебоши и неоднократно избивал ее, даже в состоянии беременности, также избивает мать.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 76 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Согласно ч. 3 ст. 77 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

В силу ч. ч. 1, 2, 5 ст. 79 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) нанимателем (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре является ФИО1, зарегистрированная по месту жительства с 22.12.1983г. Также право пользования указанным жилым помещением имеют члены семьи нанимателя – дочь ФИО3 и несовершеннолетняя внучка ФИО 1 

Как следует из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение, наниматель ФИО1 неоднократно по договорам поднайма предоставляла ответчику ФИО2 для временного проживания спорную квартиру 03.03.1993г. сроком на 6 месяцев, и с 27.06.2005г. по 27.06.2007г. Последний договор поднайма жилого помещения между ФИО1 и ФИО2 был заключен 11 декабря 2007 года сроком на 5 лет.

Согласно п.4 договора, по истечении срока договора поднаниматель обязан добровольно освободить занимаемое жилое помещение. 

Поскольку поднаниматель ФИО2 был заселен в спорное жилое помещение по договору поднайма, заключенного на определенный срок, который истёк, при этом, в силу положений ст.76 ЖК РФ он не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением, то по выводу суда исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре подлежат удовлетворению. А поскольку ответчик отказывается освободить жилое помещение, то в силу ч. 5 ст. 79 Жилищного кодекса РФ он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Поскольку ответчик ФИО2 признан прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и выселить из (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска–на–Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Тучина