Дело №

25RS0002-01-2025 -002775-14

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы 

<

адрес>» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интеллектуальные коммунальные системы 

<

адрес>» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64 523,73 рублей, на указанную задолженность начислены пени в размере – 47 181,43 рублей, расчет произведен на момент подачи искового заявления в суд, с учетом корректировки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил взыскать образовавшуюся задолженность с ответчика, а также ранее уплаченную государственную пошлину в размере 4 351 рубль.

Истец, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в суд по вызову также не явился, направил своего представителя по доверенности фио

В судебном заседании представитель фио возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела ООО «ИКС Фокино» на основании Устава и договора теплоснабжения и поставки горячей воды № № от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период оказывало населению городского округа ЗАТО 

<

адрес> услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в доме ответчика, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

Из сведений поквартирной карточки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, 

<

адрес>, является собственностью фио

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> края по делу № судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с должника фиов пользу ООО «ИКС-Фокино» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, пгт Дунай, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 365,09 руб., пени в размере 141,58 руб., расходов про оплате государственной пошлины в размере 370,13 руб., отменен.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиком погашена, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Сам по себе факт не проживания ответчика по адресу взыскания не является основанием для его освобождения от уплаты коммунальных платежей.

Представленный расчет проверен и сомнений у суда не вызывает.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из пунктов 1, 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным судам в абз. 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) - абз. 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Принимая во внимание, что спорная задолженность сформирована из периодических платежей, срок давности по каждому из которых исчисляется самостоятельно, если неистекшая часть срока исковой давности по раннему периоду образования спорной задолженности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, поэтому исковая давность по таким периодам образования спорной задолженности считается не пропущенной в течение 6-ти месяцев со дня отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с фио суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ на основании заявления должника фио отменен.

Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, с учетом обращения за выдачей судебного приказа, срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы долга за период с января по февраль 2020 года не истек. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 9 220,49 рублей. Пери за указанный период истцу не начислялось, а потому оснований для её взыскания у суда не имеется.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 957,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (№) сумму долга в размере 9 220,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 957,22 рублей, а всего 10 177,71 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: 07.11.2025