ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при помощнике ФИО3,

с участием помощника прокурора Ленинского района Сикачева Е.А.,

истца ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1740/2025 (71RS0015-01-2025-003735-48) по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать утратившим право пользования ФИО6 жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселить его из жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО4 является собственником части жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

В вышеуказанной части жилого дома с 13.02.2009 г. состоит на регистрационном учете ФИО6, который является бывшим супругом ее дочери ФИО5 Брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака семейные отношения между ФИО5 и ответчиком прекратились, общего бюджета нет, совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, дальнейшее проживание с ним в вышеуказанной части жилого дома не возможно, так как ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртные напитки, угрожает расправой, пугает своим поведение дочь, в связи с чем неоднократно вызывали полицию. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные указанным в иске. Пояснила, что находясь дома, испытывает страх, а также угрозу жизни и здоровью, что негативно отражается на ее моральном и физическом состоянии. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут. Не возражала сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на один месяц, со дня вступления решения суда в законную силу, так как иного жилого помещения для проживания у ответчика не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО6 является бывшим супругом, брак расторгнут в январе 2025 г. ФИО6 добровольно выселяться из спорного жилого помещения отказывается, ведет себя агрессивно, употребляет спиртные напитки, что негативно сказывается на состоянии здоровья как матери ФИО4, так и несовершеннолетней дочери.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником части жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома с надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе, выданной Главным управлением администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу от 16.07.2025 г. №, по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО6

Из пояснений ФИО4 следует, что ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение в 2009 году, после регистрации брака ее дочери с ответчиком. Брак между ними расторгнут в январе 2025 

<

адрес>, что отношения между ней и ответчиком носят конфликтный характер, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно обращались в правоохранительные органы с жалобами на противоправное поведение, испытывает страх, а также угрозу жизни и здоровью, что негативно отражается на ее моральном и физическом состоянии. Совместное хозяйство стороны не ведут.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из положений ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

Брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В ходе рассмотрения спора установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Таким образом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ФИО6 и ФИО5

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются основания для признания ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО4, а также его выселении.

Довод ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным его жильем, суд не принимает во внимание, поскольку указанное обстоятельство юридически значимым при разрешении настоящего спора не является.

Между тем, суд находит обоснованными доводы ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный период.

Так, в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации№, следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

ФИО6 не имеет в собственности иного жилого помещения, он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Материальное положение ФИО6 в настоящее время не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением. В указанной связи суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

По истечении указанного судом срока ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на один месяц, со дня вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного периода ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина