66RS0057-01-2019-001153-68 Дело №2-862/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что она 13. 08. 2008 года приватизировала часть жилого дома общей площадью 28,1 кв. м. по договору безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан в двухквартирном жилом доме площадью 66,8 кв. м. по адресу: 

<

адрес>), которая изначально имела отдельный вход и использовалась ею отдельно от квартиры 1, принадлежащей СПК «Комсомольский».

После этого истец выкупила земельный участок, на котором расположена ее часть жилого дома в собственность по договору купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости №/КП от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально земельный участок был площадью 704 кв. м., а по результатам межевания от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка стала 763 кв. м.

Учитывая, что в настоящее время Жилищный Кодекс РФ, Градостроительный Кодекс РФ, иные подзаконные акты предусматривают, что ранее построенные двухквартирные жилые дома могут иметь статус «Жилые дома блокированной жилой застройки», вместо статуса «Части жилого дома», ФИО1 обратилась в администрацию ТГО с заявлением о признании части жилого дома «Блоком жилого дома блокированной застройки».

Рассмотрев представленные документы, Администрация ТГО вынесла Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки». Однако без решения суда истец не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право на «Блок жилого дома блокированной застройки».

Просит признать объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 28,1 кв. м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо с иском согласно, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 28,1 кв. м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.