УИД 61RS0010-01-2025-002332-19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при секретаре Грачевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1733/2025 по иску ФИО1 к администрации г. Батайска, 

<

адрес> об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Батайска, 

<

адрес> об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом записи актов гражданского состояния г. Батайска 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

На дату смерти ФИО2 проживала вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей умершей ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома, общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 1586 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества завещала ей, 1/4доли вышеуказанной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Завещание удостоверено ФИО3, специалистом Администрации Синегорского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Ввиду сложившихся семейных обстоятельств она пропустила срок для открытия наследства в установленном законом порядке путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу в течение 6-ти месяцев со дня смерти матери, по следующим причинам: ДД.ММ.ГГГГ ее супруг, ФИО4 перенес ишемический инсульт, в связи с чем она была вынуждена осуществлять за ним постоянный уход и присмотр, ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать ее мужа, ФИО5, в связи с чем ей пришлось организовывать ей похороны; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в больнице с диагнозом дорсопатия, с преимущественным вовлечением шейного и пояснично-крестцового отдела позвоночника, после выписки проходила реабилитационный курс.

Вместе с тем после смерти ФИО2 она совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, захоронила мать и оплатила похороны, а также приняла все принадлежащее ей имущество и несет расходы по его содержанию, участвует в ремонте, находящегося в квартире и жилом доме инженерного имущества, обрабатывает земельный участок и т.п.

Так, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, она единолично оплачивает коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту, услуги по обращению с ТКО, взносы на капитальный ремонт, перед ООО УК «Престиж», НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «Ростовводоканал», ООО «Экоград-Н» по настоящее время, что подтверждается соответствующими квитанциями, а также чеками по банковским операциям онлайн и выписками по банковским счетам.

Просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Кроме того, в порядке наследования по закону просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1586 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав, представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей умершей ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома, общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 1586 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, нос. Синегорский, 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества она завещала 1/4доли квартиры по адресу: 

<

адрес> истцу. 

Завещание удостоверено ФИО3, специалистом Администрации Синегорского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец совершила действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Так, истец проживала совместно с наследодателем на дату смерти в квартире по адресу: 

<

адрес>, где наследодатель была в том числе зарегистрирована по месту пребывания.

Она несет бремя содержания наследственного имущества, в частности оплачивает коммунальные платежи, что подтверждено предоставленными в материалы дела квитанциями.

Все действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследство, суд полагает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Батайска, 

<

адрес> об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1586 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Г. Каменская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.