Дело № 2-316/2023

УИД- 46RS0016-01-2023-000276-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Самойловой В.Г., 

при секретаре судебного заседания Пожидаевой Т.А., 

с участием истца ФИО4,

представителя отдела опеки и попечительства администрации Обоянского района Курской области ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО8 ФИО10 в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8 ФИО12 в лице законного представителя ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с разрешения истца, так как ФИО1 является сыном внука истца - ФИО6 В настоящее время брак внука ФИО6 и ФИО3 (ФИО8) Е.А. расторгнут, в связи с чем несовершеннолетний ФИО1 перестал быть членом семьи истца. ФИО3 вместе с сыном выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, и не проживают по адресу: 

<

адрес> апреля 2020 года. Оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении ФИО1 нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц. Истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что возражает против удовлетворения иска, поскольку истец не выплатила долг за холодильник, который она приобретала. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, мнение представителя отдела по опеке и попечительству администрации 

<

адрес> ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 73,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2023-126652514 от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО1 в 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждён сведениями ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств того, что ответчик намерен вернуться в спорное жилое помещение, поскольку не имеет другого места жительства, у суда не имеется. Напротив из заявления законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО3 следует, что она вместе с ребенком проживает в 

<

адрес>, намерения вернуться не высказала. 

Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не заключалось, проживает по иному адресу, вещей ответчика в доме не имеется, бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги законный представитель ответчика не несет, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, собственником спорного жилого помещения ответчик и его законный представитель не являются. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, будучи зарегистрированным в спорном доме, жилым помещением не пользуются, не проживает длительный период, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия не представлено.

Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом доме, ответчик нарушает жилищные права собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать за него жилищно-коммунальные платежи, также законным представителем ответчика нарушаются положения ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывающие граждан Российской Федерации уведомлять органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод законного представителя ответчика ФИО3 о невозврате ей ФИО2 купленного холодильника не может быть принят судом во внимание при разрешении настоящего спора, поскольку не относится к предмету спора и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 к ФИО8 ФИО15 в лице законного представителя ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО17, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО8 ФИО18, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме - 14 июня 2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Самойлова

Дело №

УИД- 46RS0№-04