РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 сентября 2018 года

Московский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Писаревой Е. В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО7,

третьего лица ФИО4.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Остальная доля в праве принадлежит ФИО14 H.A.. С 2011 года в данном доме проживал ее сын ФИО12 A.A. и его сожительница ФИО6 со своим несовершеннолетним сыном ФИО13 A.A. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО12 A.A. и ФИО6 (ФИО3) не заключался, отцовство ФИО12 A.A. в отношении несовершеннолетнего ФИО10 не установлено. В 2012 году по просьбе ФИО6 истица зарегистрировала ее и ФИО13 A.A. в своем доме. С 2014 года ФИО6 (ФИО3) прекратила проживать с ее сыном, вышла замуж, сменив фамилию на ФИО3 и совместно со своим сыном ФИО13 A.A. изменила место своего жительства. В 2016 г. ФИО3 перерегистрировалась под своей новой фамилией, о чем в домовой книге ДД.ММ.ГГГГ произведена запись. Как указывает истец, ФИО3 неоднократно обещала, что добровольно снимется с регистрационного учета сама и снимет своего сына, однако до настоящего времени с учета не снялась, связь не поддерживает, никаких личных вещей в доме не хранит. Таким образом, ответчики с 2014 года не проживают в доме истицы. ФИО3 и ФИО13 A.A. членами ее семьи не являются, в качестве членов семьи не вселялись в жилое помещение, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, договор найма, договор безвозмездного пользования не заключался. Какие-либо правовые основания для проживания ФИО3 и ФИО13 A.A. регистрации в ее доме отсутствуют. Регистрация ФИО3 и ее сына в доме ограничивает ее право пользование и распоряжение своим имуществом, создает бремя дополнительных расходов. Просит суд признать ФИО3, и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившим право пользования жилым домом расположенном 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, и выехала из спорного жилого помещения в 2014 году, забрав свои вещи.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, третьего лица, показания свидетеля, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 98/238 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данной части жилого дома зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2. ФИО6 была перерегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением фамилии на ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книгой №, и справкой префектуры 

<

адрес> администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (до брака ФИО13) является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В строке отец стоит прочерк. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения с несовершеннолетним ФИО2, забрав все свои вещи, без намерения вернуться, поскольку зарегистрировала брак с другим мужчиной; совместное хозяйство с истцом не ведет, в уплате коммунальных услуг не участвует, ее вещей в доме нет, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, не несет обязанности по ремонту, в связи с чем, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом в другое постоянное место жительства, и односторонним отказом от своих прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением. Регистрация ФИО3. и ФИО2 ограничивает ее права по распоряжению собственности.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Факт не проживания ответчика ФИО3 и ФИО2 в спорном доме подтверждается показаниями свидетеля ФИО8. В судебном заседании свидетель пояснил, что состоял в фактических брачных отношениях с ФИО3, в 2014 году она забрала вещи и выехала из жилого помещения, а также зарегистрировала брак с другим мужчиной.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля отсутствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На ответчика возлагалась обязанность представить свои возражения на заявленные исковые требования, однако таковых суду не представлено.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 в 2014 году добровольно выбыли из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на иное место жительство, где они проживают (где ФИО9 получала судебную корреспонденцию и указан на заявлении), мер ко вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, тем самым ФИО3 и ФИО2 отказались от права пользования спорным жилым помещением, и прекратили выполнять обязательства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья/подпись/

Копия верна: Судья Е. В. Писарева

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№