Гр. дело №2-3755/2020 

78RS0005-01-2020-002004-84 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 18 ноября 2020 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Аксеновой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. 14.08.2009 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, с этого времени ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и попыток вселиться в квартиру не предпринимали, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права последнего по распоряжению принадлежащим ему имуществом, а также увеличивает размер коммунальных платежей, вносимых ФИО2, в связи с чем он обратился за защитой нарушенного права в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили возражения по заявленным требованиям.

Третье лицо отдел УВМ ГУ МВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков и третьего лица.

Суд, в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, с учетом положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В свою очередь согласно определению Конституционного суда РФ от 25.09.2014 № 2135-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.04.2008 между ФИО1 и ФИО2 (л.д.6-7).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

14.08.2009 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АК №512893 (л.д.8).

В период брака у ФИО2 и ФИО3 родился сын – ответчик ФИО4, что следует из свидетельства о рождении I-АК №534873 (л.д.9).

Квартира по вышеуказанному адресу приобретена истцом в период брака с ответчиком ФИО3, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии с и ч.4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно "Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017), по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно ответам на запросы суда из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.11.2003 №52065; сведения о принадлежности ФИО4 объектов недвижимого имущества отсутствуют (л.д.35, 37).

Из возражений ответчиков следует, что их выезд из квартиры носил недобровольный характер по причине смены истцом замков на входной двери, в квартире остались их личные вещи, на спорную квартиру судебным приставом наложен арест по причине наличие у истца задолженности по уплате алиментов, а также неустойки за несвоевременную выплату алиментов.

Из выписки на спорный объект, представленной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, следует, что 09.05.2017 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, постановлением судебного пристава наложен запрет на совершение регистрационных действий, в рамках исполнительного производства №397753616/7803; также 13.07.2017 на указанную квартиру наложен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №448047094/803 (л.д.75-77).

Суд учитывает, что доводы истца о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения и отсутствии в квартире их вещей, равно как и доводы ответчиков о чинении им препятствий в пользовании квартирой и наличии в квартире их вещей материалами дела не подтверждаются.

Между тем, суд учитывает, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака, в собственности ответчика ФИО4 отсутствует иное жилое помещения, нежели спорная квартира. Ответчик ФИО3 вселена в квартиру вместе с сыном ФИО4 на законных основаниях с согласия собственника и одновременно с ним, то есть 08.05.2008.

Доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных расходов за ответчиков истцом не представлено. Напротив, согласно справке формы-9 по состоянию на 18.05.2020 задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры составляет 11 655 руб. 28 коп., что соответствует задолженности за 3 месяца (л.д.39).

<

данные изъяты>

Одновременно суд принимает во внимание также и то, что факт добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры истцом не доказан, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ, обращаясь в суд с данными требованиями, истец должен предоставить доказательства, подтверждающие его требования. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении заявленных к ФИО3, ФИО4 требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2020 года.