Дело № 2-134/2020

УИД 54RS0001-01-2019-005629-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 29 января 2020 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гудковой А.А.

при секретаре Акматовой О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании записи в регистрации недействительной, признании права собственности на долю в квартире, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ... Квартира приобретена совместно сторонами в 1997 году на общие денежные средства, так как в тот момент стороны находились в фактических брачных отношениях и воспитывали общего ребенка. Истец занимала денежные средства на приобретение квартиры в размере 10 000 000 неденоминированных рублей, что подтверждается распиской. С момента покупки квартиры истец проживала в ней, оплачивала коммунальные услуги, производила неотделимые улучшения, и была уверена, что она принадлежит ей. Полагает, что запись о регистрации права собственности ответчика на квартиру № ... от 25 апреля 2019 года сделана неправомерно.

С учетом изложенного просила признать недействительной запись о регистрации ... от 25 апреля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости, признать за истцом право собственности на ? доли в квартире № ... в доме № ... по ул. ... в городе ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направил, представлен отзыв, согласно которому управление не обладает материальным интересом в отношении предмета спора, действия Управления не обжалуются, оснований для привлечения его в качестве ответчика.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так, статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При этом, по смыслу статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из системного анализа приведенных норм права усматривается, что иск о признании права собственности на имущество, созданное либо приобретенное лицами, не состоящими в браке, может быть удовлетворен судом лишь при наличии гражданско-правового договора между данными лицами в отношении правового режима приобретаемого ими имущества.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в городе ..., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

Право собственности ответчика на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 20.11.1997, удостоверенного нотариусом (л.д. 5-6).

Брак ФИО2 и ФИО4 ... Л.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Таким образом, спорная квартира приобретена ответчиком ФИО2 до вступления в брак с истцом, доказательств существования между ними соглашения о создании общей собственности в материалы дела не представлено. Воля данных лиц на приобретение спорного имущества в общую собственность каким-либо образом выражена не была, факт совместного проживания истца и ответчика правового значения при разрешении данного дела не имеет, совместной собственности указанных лиц на данный объект недвижимости не порождает.

При таком положении правовых оснований для удовлетворения требований о признании за ФИО1 права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... не имеется.

Следовательно, не подлежат удовлетворению и производные требования о признании недействительной записи о регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру. 

Определением судьи от 30.08.2019 ФИО1 предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины в размере 12 220,69 рублей до вынесения решения Дзержинским районным судом города Новосибирска, но не позднее, чем до 30 августа 2020 года. 

Поскольку исковые требования разрешены, в иске ФИО1 отказано, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 220,69 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании записи в регистрации недействительной, признании права собственности на долю в квартире оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 12 220,69 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья /подпись/ А.А. Гудкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2020 года 

Судья /подпись/ А.А. Гудкова