Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 03 ноября 2023 года

УИД 66RS0043-01-2023-002031-83

Дело № 2-2020/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована внучка истца - ответчик ФИО2, которая январе 2019 года обратилась к истцу с просьбой о регистрации по адресу спорной квартиры на непродолжительный срок. Летом 2023 года истцу стало известно о том, что по адресу принадлежащей истцу квартиры зарегистрирован сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик ФИО2, за себя и как законный представитель несовершеннолетнего, не исполняет. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в указанной квартире препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в установленный срок о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представила. 

Третьи лица Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.»Уральский», Управление социальной политики №, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителей не направили, представили отзывы по существу требований искового заявления и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участвующих в деле лиц, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства, против которого истец возражений не высказала. 

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Государственная регистрация прав истца на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» от ДД.ММ.ГГГГ, а также данных адресных справок Отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, супруг истца – ФИО4 (третье лицо), с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, которые достоверными и допустимыми доказательствами не опровергнуты, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, попыток к вселению и проживанию в спорной квартире ответчик не предпринимала, намерений в пользовании квартирой не проявляла, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не исполняет, постоянно проживает в другом населенном пункте. 

В силу п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что членами семьи истца ответчики не являются, в спорном жилом помещении совместно с собственником ответчики не проживают, длительный период времени проживают в ином жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведут, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, взаимные обязательства между сторонами отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняются, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, регистрация в спорном жилом помещении, в отсутствие указанных выше обстоятельств, сама по себе прав ответчиков на него не порождает, основания для сохранения истцом права пользования за ответчиками в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют, учитывая также, что жилищные права несовершеннолетнего производны от прав его родителей, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора поднайма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры в материалах дела не имеется, следовательно, у ответчиков отсутствуют законные основания пользования спорным имуществом. 

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата ответчиками права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева