Дело № 2-1219\17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Казань

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.Н.Замалетдинова, при секретаре К.К.Селюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 был заключен договор № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2». 

В соответствии с условиями указанного договора, истец, именуемый «правообладателем», обязался за плату предоставить ответчику, именуемому «пользователем», право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», а также оказывать пользователю услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости пользователя, находящегося на земельном участке № на территории поселка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок № принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом № договора № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2» от ДД.ММ.ГГГГ пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 Приложения № к договору установлено, что оплата услуг производится не позднее 10 числа расчетного месяца путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу истца. 

В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчику неоднократно направлялось извещение о наличии задолженности и требование о принятии срочных мер по ее погашению, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. 

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору №/Л-2/инфр на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2» от ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, законную неустойку в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолитстройсервис» и ФИО1 был заключен договор № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2». 

В соответствии с условиями указанного договора, истец, обязался за плату предоставить ответчику, право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», а также оказывать пользователю услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости пользователя, находящегося на земельном участке № на территории поселка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Земельный участок № принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом № договора № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2» от ДД.ММ.ГГГГ пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами коммунального хозяйства.

Согласно пунктам № приложения № к указанному договору, оплата права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями по договору составляет сумму в размере 

<

данные изъяты>, включая НДС 18%, в месяц, производится с момента подписания договора за период с даты оформления права собственности на участок и действует до направления соответствующего уведомления согласно пункту № договора. Пользователь осуществляет оплату по договору ежемесячно не позднее 10 числа расчетного месяца путем оплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу истца.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2» от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что стоимость услуг, указанных в базовом перечне (приложение № к договору) с момента начала функционирования внутрипоселковых инженерных сетей (электроснабжения, газоснабжения, наружных сетей канализации и водопровода, очистных сооружений) составляет денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, включая НДС 18% в месяц, за один участок, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. 

В связи с запуском и функционированием внутрипоселковых объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Лужки-2», стоимость услуг с ДД.ММ.ГГГГ по договору составила 

<

данные изъяты>.

В соответствии с пунктом № договора, пользователю было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ сумма по договору составит 

<

данные изъяты>.

В соответствии с пунктом № договора, пользователю было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ сумма по договору составит 

<

данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с пунктом № договора, пользователю было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ сумма по договору составит 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с пунктом 2 Приложения № к договору установлено, что оплата услуг производится не позднее 10 числа расчетного месяца путем уплаты денежных средств на расчетный счет или кассу истца. 

В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчику неоднократно было направлено извещение о наличии задолженности и требование о принятии срочных мер по ее погашению, что подтверждается претензиями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанные претензии до настоящего времени ответчиком не исполнены. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в нарушение условий договора не вносила в установленные сроки оплату за услуги пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», что является основанием для требований истца о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 150 036 рублей основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению.

Исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в размере 

<

данные изъяты>, исходя из следующего расчета: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 74 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ дн.): 

<

данные изъяты>.В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Монолитстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2», процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Монолитстройсервис» задолженность по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лужки-2» в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> и в возврат уплаченную госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Копию заочного решения направить ответчику, который вправе в течение 7 дней со дня получения данного решения подать заявление об отмене решения в соответствии со статьей 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья З.Н.Замалетдинова