Дело № 2-395/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 год г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе 

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим. 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы его дочь ФИО4, брат ФИО5 и его несовершеннолетний ребенок ФИО2, который в квартире никогда не проживал и был зарегистрирован для формальности. Брат истца (отец ребенка) был вселен в данную квартиру как член семьи в 1996г., ответчик зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. брак брата истца был расторгнут. Несовершеннолетний ответчик после расторжения брака остался зарегистрированным в спорной квартире, но, как и раньше, проживает со своей матерью по месту ее регистрации. Также несовершеннолетний имеет доли в собственности в жилых помещениях, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес> Ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, требований о вселении не предъявлял. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили, он имеет свободный доступ в жилое помещение, однако оплачивать и содержать жилое помещение он не хочет, чем нарушает права истца.

На основании изложенного, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6, третье лицо ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседании не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО2, его законный представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик не мог принимать самостоятельно решения о проживании в спорной квартире в силу несовершеннолетнего возраста, его отец никогда не платил алименты, ответчик проживал с матерью, с момента достижения совершеннолетия он готов заняться вопросами проживания и содержания данного жилого помещения. 

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,кв. находится в муниципальной собственности. Она была предоставлена ФИО7 и ее семьей, состоящей из супруга ФИО8 и их детей, в том числе ФИО5, ФИО1 

09.12.2011г. в связи со смертью нанимателя ФИО7 договор социального найма был заключен с ФИО8 В качестве совместно проживающих членов семьи в договоре указаны сын ФИО5, внук ФИО2

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета в связи со смертью, его сын ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, внучка ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. 

Из объяснений истца следует, что несовершеннолетний ответчик никогда в спорной квартире не проживал, несмотря на то, что был зарегистрирован в ней по месту жительства, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент рассмотрения дела.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как видно из материалов дела, пояснений истца отец несовершеннолетнего ответчика ФИО5 вселен в спорную квартиру будучи несовершеннолетним в установленном законом порядке, и проживал вместе с родителями в спорной квартире, в связи с чем в соответствии с указанными нормами права приобрел право пользования спорным жилым помещением. До настоящего периода времени ФИО5 не признан утратившим право пользования данным жилым помещением, включен в договор социального найма, как и его несовершеннолетний сын ФИО2

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации). 

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение ( Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 (2017г.). 

Право несовершеннолетнего ФИО2 на пользование спорной квартирой производно от прав его отца. Поскольку ФИО5 в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением, то его несовершеннолетний ребенок также имеет право пользования данным жильем. Однако он не может в силу своего несовершеннолетнего возраста самостоятельно реализовать свои жилищные права, поэтому его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Из материалов дела, пояснений ответчика следует, что ФИО2 проживал со своей матерью в 

<

адрес>, посещал там учебное учреждение. До настоящего периода времени ответчик проживает совместно с матерью, находится на ее обеспечении, обучается в колледже. В связи с этим оснований для признания его не приобретшими права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

То обстоятельство, что ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности доли в жилых помещениях, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не может являться основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Истец утверждает, что ответчик нарушает его права тем, что не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру. Однако обстоятельство неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что ответчик является несовершеннолетним, самостоятельного заработка не имеет. Истец в суд с иском к законным представителям о взыскании с ответчика соответствующих платежей не обращался. Также истец не лишен права обратиться в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л ;

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Гаранина С.А.

Решение суда в окончательной форме принято 22.02.2019г.