Дело № 2-1342/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области 

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Андриановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим иском в суд, в обоснование заявленных требований указал, что на основании Решения исполнительного комитета Аксайского городского совета народных депутатов РО № ... от ... г. ему был выделен в промзоне ... земельный участок для строительства индивидуального гаража.

... г. ему было выдано разрешение на строительство гаража № ... (блок Е) в промзоне ... на земельном участке, выделенном истцу в пользование.

В 1980 году истце своими силами и за свой счет построил гараж общей площадью ... кв.м, провел его инвентаризацию и поставил на кадастровый учет.

ФИО1 является членом гаражного кооператива «Вартанова» с 1983 года по настоящее время, членские и целевые взносы внесены полностью.

Постановлением Администрации Аксайского городского поселения № ... от ... г. гаражу с кадастровым номером № ... был присвоен почтовый адрес: ..., гараж № ..., бывший адрес: гараж № ... (блок Е) в промзоне ....

Просил признать за ним право собственности на гараж площадью ... кв.м, кадастровый № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., гараж № .... 

Истец ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не представил, об отложении не ходатайствовал. Ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ... г. сроком на десять лет, в судебном заседании поддержала заявленные требования настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Администрация Аксайского городского поселения надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением, явку своего представителя не обеспечила, об отложении не ходатайствовала. Ранее был представлен отзыв, в котором просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... г. Исполнительным комитетом Аксайского городского Совета депутатов ... вынесено Решение № ... о выделении земельный участков для строительства индивидуальных гаражей в промзоне ... гражданам в том числе и ФИО1 ... г. ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража № ... (блок Е) в промзоне ....

Построенный гараж был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ..., в подтверждение чего представлен кадастровый паспорт.

Постановлением Администрации Аксайского городского поселения № ... от ... г. был установлен почтовый адрес: Россия, ..., гараж № .... 

Истец, являясь членом гаражного кооператива, задолженности по оплате перед ГКО «Вартанова» не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГКО «Вартанова» и законно владеет спорным гаражом. 

В соответствии с заключением специалиста ООО «Бюро оценки и проектирования» № ДС20-17 от ... г. гараж, расположенный по адресу: ... гараж № ..., находится в ГКО «Вартанова», соответствует требованиям действующих СНиП, СП, предъявляемым к зданиям, сооружениям, площадкам и помещениям для стоянки (хранения) автомобилей, так как в ходе строительства были выполнены: градостроительные нормы, требования к размещению зданий и сооружений, требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гаражный бокс возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 52,5 кв.м, кадастровый № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., гараж № .... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2017 года.

Судья: И.В. Сломова