Дело № 2-735/2025

УИД 29RS0005-01-2025-001295-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С. 

при секретаре Добряковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК № 2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2. ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав заявленные требования тем, что ПАО «ТГК № 2» является ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (отопление) по адресу: 

<

адрес>. Ответчики, занимая указанное жилое помещение, с 01.07.2023 нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), в результате чего по состоянию на 31.08.2024 включительно по их лицевому счету № № образовалась задолженность в размере 36613 руб. 81 коп. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 в размере 36613 руб. 81 коп., пени за период с 21.07.2023 по 13.03.2025 в размере 20936 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Истец ПАО «ТГК № 2» о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

На основании подп «б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме 

<

адрес> является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК № 2».

Согласно материалам дела ответчик ФИО1 с 06.02.2019 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, она обязана в силу вышеприведенных норм оплачивать жилищно-коммунальные услуги. 

В декабре 2024 года ПАО «ТГК № 2» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Исакогорского судебного района города Архангельска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании данной задолженности. Судебный приказ был вынесен 11.12.2024 и по заявлению ответчика ФИО1 отменен на основании определения от 03.02.2025.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57, 60 ГПК РФ не оспорены. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры 

<

адрес>, в период с 01.07.2023 по 31.08.2024 неправомерно не в полном объёме вносила плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Расчёт суммы задолженности сделан на основании тарифов, утверждённых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчиком не представлено доказательств завышения истцом тарифов по коммунальным услугам в выставляемых счетах на оплату. Также ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за вышеуказанный период.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 в размере 36613 руб. 81 коп. 

Оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и Симоновой (ранее - Новик) Е.А. задолженности за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 не имеется, поскольку ответчик ФИО3 в спорный период была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы неустойки за период с 21.07.2023 по 13.03.2025 в размере 20936 руб. 36 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным.

При указанных обстоятельствах с ответчика ФИО1 также подлежит взысканию сумма пени в размере 20936 руб. 36 коп. за период с 21.07.2023 по 13.03.2025.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за жилищно-коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 в размере 36613 руб. 81 коп., пени за период с 21.07.2023 по 13.03.2025 в размере 20936 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего: 61550 рублей 17 коп.

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени отказать. 

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская