Дело №

УИД: 91RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 24.12.2019 года; мотивированное решение изготовлено 29.12.2019 года)

24 декабря 2019 года Черноморский районный суд 

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону к имуществу умершего является ФИО2 Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако не смогла нотариально оформить свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд в судебном порядке включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за собой право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца – ФИО7, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, предоставил суду пояснения аналогичные вышеизложенным, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>.

Факт принадлежности указанного жилого дома наследодателю подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, удостоверенным секретарем исполнительного комитета Новосельского Совета народных депутатов 

<

адрес> (л.д.21-22), сведениями в домовой книге (л.д.23-27).

Согласно справки Администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № И-67/1, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее №), 

<

адрес>, числится за умершей ФИО3, на основании записей в похозяйственных книгах Новосельского сельского поселения (л.д.12).

Изменение нумерации жилого дома подтверждается решением Исполнительного комитета Новосельского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), а также справкой Администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № И-67/2 (л.д.13).

Согласно информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.63).

В материалах дела имеется технический паспорт на указанный жилой дом, согласно которому домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из: жилого дома литер «А» общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., литер «Б», «В», «Г» - сараи, литер «Д» - курятник, литер «Е» - уборная, ограждений и прочих сооружений (л.д.16-20).

Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем указанного жилого дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такой жилой дом не зависело от его государственной регистрации.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на дома не зависело от государственной регистрации до вступления в законную силу Гражданского Кодекса Украины и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений».

В частности, вышеупомянутая Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР предусматривала обязательную регистрацию домов и домовладений в пределах городов и поселков, в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (пункты 4, 20).

В период действия данной Инструкции государственная регистрация недвижимого имущества в сельской местности не проводилась.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Таким образом, суд считает установленным, что на день смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В подтверждение принадлежности ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истицей предоставлено решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Новосельского сельского совета 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 0,18 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по указанному адресу (л.д.15). 

В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-III, к полномочиям местных государственных администраций в области земельных отношений относится, в том числе распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно истребованной судом информации из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.).

В соответствии со статьей 12 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО3, на день ее смерти, принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о рождении истицы ФИО2 серии I-АП №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО4 (л.д.9). Изменение фамилии наследодателя подтверждает свидетельство о расторжении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Таким образом, истица, в силу ст. 1143 ГК Российской Федерации, является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов истребованной судом копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти матери. Другой наследник ФИО8 в нотариальном порядке составил заявление об отказе от принадлежащей ему доли наследственного имущества после смерти наследодателя (л.д.38-59). 

В настоящее время оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не имеет возможности, в связи с тем, что наследодателем при жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное наследственное имущество.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК Российской Федерации предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального Конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Учитывая, что наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в ФИО1 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, наследник принял наследство, правоотношения относительно возникновения права на спорное имущество у наследодателя и приобретение наследства сторонами по делу регулируется нормами Гражданского кодекса Украины.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в ФИО1. В случае смерти наследодателя до ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу или в сельских населенных пунктах - к уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации, при этом крайний срок обращения за выдачей свидетельства о праве на наследство законодателем не установлен.

В связи с тем, что в настоящее время отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследник ФИО2 вправе обратиться в суд за защитой своих прав с иском о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество не имеет возможности.

Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом того, что представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызвали у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению в полном объеме,

Руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилого дома литер «А» общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., литер «Б», «В», «Г» - сараи, литер «Д» - курятник, литер «Е» - уборная, ограждений и прочих сооружений, и расположенный по указанному адресу земельный участок площадью 1800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилого дома литер «А» общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., литер «Б», «В», «Г» - сараи, литер «Д» - курятник, литер «Е» - уборная, ограждений и прочих сооружений, и на земельный участок площадью 1800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Стебивко Е.И.