Дело №2-5082/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области к ФИО4 о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и истребовании его из незаконного владения,

у с т а н о в и л :

Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области обратилось в суд с иском к ФИО4 о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок 

<

номер>, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и об истребовании его из незаконного владения. 

В обоснование своих требований истец указал, что согласно вступившему в законную силу обвинительного приговора Раменского городского суда от 

<

дата>. по делу 

<

номер> ФИО1 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ. Так, ФИО1, являясь на основании распоряжения Главы с.п.Сафоновское Раменского муниципального района МО ФИО2 от 

<

дата> 

<

номер>, специалистом 1-й категории администрации данного поселения, то есть должностным лицом, осуществляя свою деятельность в соответствии с Федеральным законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131, трудовым договором от 01.01.2006 № 3, должностной инструкцией, наделенная в соответствии с п.п. 2.4, 2.5, 2.8, 2.13, 2.15, 2.16 указанной инструкции полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе, по осуществлению контроля за использованием и охраной земель, защите прав собственников земли, землевладельцев и арендаторов, выдача гражданам справок, удостоверяющих имущественное положение и иных справок, предусмотренных законодательством, оформление и заверение выписок из домовой книги, ведение журнала и занесение сведений в программу АРМ по учету граждан, проживающих на территории с.п.Сафоновское, в связи с занимаемой должностью осведомленная о наличии в пределах с.п.Сафоновское длительное время неиспользуемых земель, из корыстных побуждений путем обмана и злоупотребления доверием решила приобрести право на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования Раменского района Московской области, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе, на земельный участок с КН 

<

номер>. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом, право распоряжаться данным земельным участком на момент совершения преступления принадлежало Раменскому муниципальному району.

В судебном заседании представитель истца Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области – ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4 иск признала, просила оформить признание иска. 

Третье лицо - Управление Росреестра по МО, извещенное надлежащим образом 

<

дата>г., своего представителя для участия в судебном заседании не направило. 

<

дата>г. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца и ответчика и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования прокурора по следующим основаниям.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата>. следует, что спорный земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в собственность за ФИО4.

Приговором Раменского городского суда МО от 

<

дата>г. ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ и ей назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, условно, с применением ст.73 УК РФ.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Ввиду отсутствия у ФИО4 первичного права собственности на спорный участок, ничтожности последующего договора купли-продажи и выбытия этого имущества из владения собственника помимо его воли, спорное имущество может быть истребовано собственником, независимо от того, является ли ФИО4 добросовестными приобретателем. 

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ (ред. от 14.03.2015) «О регулировании земельных отношений в Московской области», органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу п.2 ст.11 ЗК РФ и положений ФЗ от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», орган местного самоуправления при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, реализует полномочия собственника.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истребовав его из незаконного владения ФИО4 в статус участка, государственная собственность на который не разграничена.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца после составления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.08.2018г.