Дело № 2- 392/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 02 июля 2020г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Ковадло О.Д., 

с участием истца ФИО3,

при секретаре Бигаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением третье лицо: ОМВД России по Николаевскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. На ее жилой площади, кроме внучки и дочери, зарегистрирован с 2007г. ФИО4 ФИО4 не является собственником указанного жилого помещения, в жилое помещение никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Своими действиями препятствует отчуждению её имущества. Чем нарушает ее права. Просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением- 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования. ссылаясь на основания, изложенные в иске, дополнительно пояснив. что ФИО4 проживал с ее дочерью гражданским браком, зарегистрированными в установленном законом порядке они не были. По просьбе дочери она зарегистрировала ФИО4 в своем жилом помещении, т.к. ему нужна была регистрация в г. Николаевск-на-Амуре. В указанное жилое помещение ФИО4 никогда не вселялся и не проживал, его вещей в квартире никогда не было. Оплат за помещение он никогда не производил.

ФИО4 в судебное заседание не прибыл, судебные извещения, которые неоднократно судом направлялись по месту его фактического жительства, вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, в связи с чем суд с учетом указанных требований закона полагает судебное извещение, направленное в адрес ФИО4 доставленным.

Представители третьего лица в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила. что она проживает в 

<

адрес>. ФИО3 знает около 30 лет. так как проживают по соседству. ФИО4 она также знает, так как он являлся гражданским мужем дочери ФИО3 Она знает, что ФИО3 зарегистрировала в своем жилом помещении ФИО4, но он фактически никогда в жилом помещении ФИО3 не проживал. Не вселялся туда. Его вещей в квартире ФИО3 нет. Она часто бывала в гостях у ФИО3 и знает, что находится у нее в квартире. ФИО4 ранее вместе с дочерью ФИО3 заходили к ФИО3 в гости. 

Заслушав пояснения истца, свидетеля. Изучив материалы дела. суд приходит к следующему:

Согласно договору купли-продажи от 05.10.1985г. ФИО3 приобрела ? 

<

адрес>(л.д.7-8)

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда от 26.11.2019г. ФИО3 выделено в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> собственность часть жилого помещения в виде квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л. д. 11-21)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость ФИО3 является собственником 

<

адрес> на основании решения суда от 26.11.2019г. (л.д.25)

Согласно домой книги 

<

адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с 04.10.2007г., ФИО3, ФИО2(л.д.22-24)

Из сведений ОВМ ОМВД России по Николаевскому району ФИО4 зарегистрирован в 

<

адрес> 04.10.2007г. (л.д.36)

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по Николаевскому району от 30.06.2020г. фактическим местом жительства ФИО4 является 

<

адрес> (л.д.52)

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как было установлено в судебном заседании ФИО4 был зарегистрирован ФИО3 в 

<

адрес> с 2007г. Однако в указанное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, соглашения с собственником о пользовании на данное жилое помещение не заключал.

Суд всесторонне и полно оценив все представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО4 не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о его регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Доказательств того, что ответчик ФИО4 был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено. 

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты> проживающего в 

<

адрес> пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2020г.

Судья Ковадло О.Д.