Копия

дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец, ФИО2, обратился с иском к ФИО3 о восстановлении границы земельного участка, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. Х кв.м., с кадастровым № путем переноса существующего забора на границы, указанные в межевом деле и кадастровом плане, в соответствии с ситуационным планом, взыскании судебных расходов в размере Х руб., в обоснование которого указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, в настоящее время ответчиком нарушены границы земельного участка, принадлежащего истцу, а именно: на участке ФИО2 построен забор. Восстановление нарушенных границ земельного участка, принадлежащего истцу возможно путем переноса существующего забора на границы, указанные в межевом деле и кадастровом плане, в соответствии с ситуационным планом. Однако, добровольно пойти на восстановление границ земельного участка, принадлежащего истцу, собственник смежного участка ФИО3 не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о восстановлении границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Таким образом, необходимо восстановить границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 путем переноса существующего забора на границы, указанные с межевом деле и кадастровом плане, в соответствии с ситуационным планом. В связи с обращением в суд истцом понесены следующие расходы: Х руб. оплата государственной пошлины, Х изготовление ситуационного планаХ оплата заявки № выездной прием запроса по выставлению границ земельного участка, Х руб. обслуживание заявки № курьерская доставка по запросу ситуационного плана, Х руб. оплата получений сведений из ЕГРР, Х руб. оплата по договору оказания юридических услуг, а всего Х руб.

Определением суда в качестве надлежащего ответчика, на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен ФИО4 исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками.

Процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В соответствии с частями 1, 3 и 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В силу пункта 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная повестка с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялось ответчику по адресу его регистрации, посредством почтовой связи, однако почтовое отправление не доставлено.

Сведений об изменении места жительства ответчика, о фактическом месте его проживания материалы дела не содержат.

Таким образом, направленное в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным, а ответчик – надлежащим образом извещенным.

С учетом вышеизложенного неявка ответчика в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

Поскольку стороны был надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в отсутствии возражений представителя истца, на основании статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии не явившихся участников процесса.

Участвующая в судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. 

Суд, изучив исковое заявление, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункта 2 пункта 1, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки (подпункт 2 пункта 1). Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (пункт 3).

В подпунктах 2,3 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. (подпункты 2,3 пункта 2) Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. (подпункт 4 пункта 2)

В силу положений пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений пунктов 2,3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. (пункт 2)

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. (пункт 3)

В силу положений статьи 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2, пунктов 3,9 части 4 статьи 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, площадь, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22, в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств суд установил, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.№)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. (л.д.№)

На ситуационном плане выполненном ООО «Техинвентаризация» явно видно, что по земельному участку с кадастровым № проходит забор, который установлен собственником земельного участка с кадастровым №, как указывает истец в своем исковом заявлении, то есть забор имеет смещение относительно местоположения смежной границы, сведения о которой содержатся в ГКН, в сторону участка истца (л.д.№) 

В подтверждение доводов истца в материалы дела также представлен межевой план объекта недвижимости с кадастровым № (л.д№) и акт сдачи приемки межевых знаков (л.д.№).

Из материалов гражданского дела и доказательств, предоставленных стороной истца, следует, что фактические границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, не соответствуют правоустанавливающим документам.

Стороной ответчика данные доказательства не опровергнуты, доказательств законности расположения забора на участке истца не представлено.

Принимая во внимание, что в связи с установкой забора ответчиком, разделяющего смежные земельные участки истца и ответчика, произошло смешение границы земельного участка ответчика на земельный участок истца, что привело к нарушению права истца, которые подлежит восстановлению в связи с самовольным занятием ответчиком части земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования о восстановлении границы земельного участка, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. Х кв.м., с кадастровым № путем переноса существующего забора на границы, указанные в межевом деле и кадастровом плане, в соответствии с ситуационным планом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

Согласно пунктам 12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Материалами дела подтверждено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание юридических услуг с ФИО1 (л.д. №), согласно которому исполнитель обязалась оказать услуги по ведению дела в Богородском городском суде Нижегородской области по вопросу возврата границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт № договора).

Пунктом № Договора предусмотрено, что стоимость всех услуг по настоящему договору составляет Х руб.

Оплата указанных услуг подтверждается чеками на сумму Х руб.

Учитывая приведенные обстоятельства, количество времени, затраченное представителем истца на выполнение юридических услуг, и в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает необходимым взыскать заявленный размер расходов на оплату услуг представителя, находя, что заявленная к взысканию сумма носит, соразмерный характер.

С учетом положения статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскать с ответчика в пользу истца судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в полном объеме, в размере Х руб., что подтверждается чеком по операции. (л.д. №). 

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату кадастровых работ по изготовлению ситуационного плана в размере Х (л.д.№), и расходы связанные с данными работами, а Х оплата заявки № выездной прием запроса по выставлению границ земельного участка (л.д.№), Х руб. обслуживание заявки № курьерская доставка по запросу ситуационного плана (л.д.№). Суд учитывает, что данное доказательство принималось судом при принятии решения, поэтому данные расходы, подлежат взысканию с ответчика, поскольку были связаны с необходимостью обращения истца за защитой своего нарушенного права. 

Учитывая, что выписка из ЕГРН стоимостью 1 740 руб. в материалы дела истцом не предоставлялась, в удовлетворении данных расходов следует отказать. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (паспорт №) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести забор, расположенный в границах земельного участка ФИО2 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №) на смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме Х руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб., оплата услуг по изготовлению ситуационного плана в размере 7 000 руб., оплата доставки ситуационного плана 900 руб., оплата выездной заявки по изготовлению ситуационного плана в размере 1000 руб. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.С. Лунина 

иные данные

иные данные 

иные данные