Дело № 2-1127/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ельмеевой О.А.,

при секретаре Спиченковой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

04 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.О. обратилась с иском к Г.Н.И., Л.Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 16.08.2013г.

Согласно выписки из лицевого счета № по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Г.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Л.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые на сегодняшний день в квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики уехали на постоянное место жительство в Кыргыстан, а с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> не выписались. Наличие регистрации создает препятствие для продажи квартиры. 

Просит признать Г.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Г.Н.О. будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного заседания не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.21).

Представитель истца Х.К.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчики являются матерью и сестрой мужа, которые выехали на постоянное место жительство в Киргизию.

Ответчики Г.Н.И., Л.Э.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также указывают, что с исковыми требованиями ознакомлены, не возражают в их удовлетворении (л.д.33,34).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Из выписки из лицевого счета № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Г.Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ Л.Э.А. по настоящее время зарегистрированы по адресу 

<

адрес>.

Допрошенный судом свидетель ФИО7 суду пояснил, что истца и ответчиков знает, поскольку истец - супруга, ответчики – мать и родная сестра. Ответчики проживали до 2017 года, затем выехали добровольно на постоянное место жительство в Киргизию. Спорное жилое помещение содержит он и жена.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика пользоваться принадлежащим истцам жилым помещением, суду не представлено.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Г.Н.О. К членам семьи истца, имеющим в силу закона равное с ними право пользования жилым помещением, ответчики не относится, соглашения о праве ответчиков пользоваться спорной квартирой между сторонами нет.

Ответчики Г.Н.И., Л.Э.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, о правах на данное жилое помещение ответчиками не заявлено, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

При таких указанных обстоятельствах законных оснований для пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> у ответчиков не имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает ответчиков Г.Н.И., Л.Э.А. утратившими право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н.О. к Г.Н.И., Л.Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Г.Н.И., Л.Э.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 07.06.2021

Копия верна судья: О.А. Ельмеева

Подлинный документ находится в деле №2-1127/2021 Междуреченского городского суда Кемеровской области