Дело № 2-636/2025 (2-6400/2024;)

УИД 50RS0042-01-2024-009490-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

06 августа 2025 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Козловой А.А., 

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> из жилого фонда Министерства обороны РФ по договору социального найма, зарегистрирован в указанном жилом помещении. Истец обратился к ответчику по жилищному вопросу о выдаче договора социального найма. Однако решение не последовало, кроме того, органы военного управления ставят под сомнение законность проживания истца в данной квартире, что нарушает его права. Просит суд признать право пользования жилым помещением на условиях социального найма. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «48 ЦНИИ» Минобороны России в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищной комиссии рассмотрено заявление маляра 

<

данные изъяты> ФИО7, проживающего с семьей из четырех человек в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>; заявление жителей городка ФИО5, проживающей в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>; заявление дочери ФИО5 – ФИО6, проживающей в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> просьбами о взаимном обмене жилой площадью. На основании ст. 67 ЖК РФ взаимный обмен жилой площадью был разрешен. ФИО5 и ФИО6 вселились в жилое помещение, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 с составом семьи из трех человек вселился в помещение по адресу: 

<

адрес>. Младший сын ФИО7 – ФИО2, вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № между филиалом 

<

данные изъяты> в лице начальника филиала ФИО8, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, именуемого наймодателем, и ФИО2, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты>. ФИО1 является сыном нанимателя спорного жилого помещения, был вселен в качестве члена семьи отца, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в установленном порядке. Наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении и в настоящий момент в жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1, который был вселен нанимателем жилого помещения ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя и на условиях социального найма. Решение спора оставляют на усмотрение суда. Просят о рассмотрении дела без их участия. 

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном ФИО2, нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В указанном жилом помещении на дату рассмотрения настоящего спора, согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован ФИО1

В целях реализации своих прав ФИО1, обратился к ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

Ответом ФГАУ «Росжилкомплекс» от 02.09.2024г. ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием оснований, для его заключения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с положениями ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, проживает в нем и несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из отзыва на исковое заявление, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числу специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ не было отнесено, таким образом, учитывая что в разъяснении главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 147/3/4/26/4 было указано: Включение военного городка в перечень «закрытых» не влечет за собой автоматического приобретения жилым фондом городка статуса служебного, спорное жилое помещение может являться предметом предоставления его истцу на праве пользования на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Козлова