РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2020 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., с участием адвоката Тлешевой Г.Е., при секретаре Утиганове А.Б., рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, а именно, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска, указав, что, является её сособственником. На регистрационном учете в квартире состоят ответчики, которые не являются членами её семьи. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В связи с этим истец просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, возражений не представила.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 по месту регистрации не проживают, фактическое их место жительства суду не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчиков по месту своего жительства (места регистрации), отсутствием у них представителя, судом назначен адвокат, представлять их интересы в суде, которая в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав, явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правах собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст. 7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом из показаний истца, письменных материалов дела установлено, что регистрация ответчиков носит формальный характер и мешает собственнику квартиры в полной мере распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. 

Из адресной справки ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области, домовой книги следует, что в спорной квартире ответчики зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на них не распространимы.

Суд считает установленным, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца и не признаны таковыми по решению суда, не ведут с ней общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец, которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилья.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушение его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении длительное время, личных вещей не имеют, выехали на другое постоянное место жительства, кроме ответчика ФИО2 место их фактического проживания не известно. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств о том, что за ответчиками в обязательном порядке должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением или между истцом и ответчиками достигнуто и имеется соглашение, дающее последним право пользования спорным жилым помещением, не представлено, как не добыто доказательств, при которых суд пришёл бы к выводу о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиками семейных отношений, соглашения, дающего ответчикам право пользования жилым помещением, не имеется, право постоянного пользования спорным жилым помещением за ответчиками сохранено быть не может, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов