Мотивированное 

решение

 

принято 30.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 24.12.2019 

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н., 

при секретаре судебного заседания Тороповой Ю.С.,

с участием лиц, участвующих в деле:

истца ФИО2,

представителя ответчика Шавыркиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите жилищных прав,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по обстоятельствам дела пояснила следующее. Ответчик является бывшим сожителем ее дочери. В квартире ответчик не проживает с 00.00.0000 года, оплату коммунальных платежей никогда не производил. На протяжении 4 - 5 лет ей ничего не известно о месте нахождения ответчика, вещей ФИО3 в доме нет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. 

Адвокат Шавыркина М.А., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчиков, место жительство которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения, в силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Согласно справке от 00.00.0000 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 00.00.0000 по настоящее время. 

Из пояснений истца следует, что какого-либо соглашения между сторонами спора о порядке проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, членом ее (истца) семьи ответчик не является, вещей ответчика в доме не имеется. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 (собственник ? доли) и ФИО6 (законный представитель собственника ? доли – ФИО7) дали показания аналогичные пояснениям ФИО1. 

Регистрация ответчика, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением у него, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку, как было установлено судом, ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..... 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательное форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Судья: И.Н. Уфимцева