Резолютивная часть решения оглашена 26.02.2020 года

Мотивированное 

решение

 составлено 26.02.2020 года 

№ *** Дело № ***

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности Б.В.Н., 

ответчика ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Ирхиной Ж.А., предоставившей удостоверение № *** от 18.01.2008 года, ордер № *** от 26.02.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Михайловский ГОК» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ПАО «Михайловский ГОК», в лице заместителя директора Е.А.В., обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что ПАО «Михайловский ГОК» на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, ***.

Работнику комбината М.Е.Г., на основании разрешения № *** от 7.07.1998 года была выделена для проживания с **.**.** детьми ФИО1, **.**.** г.р., М.И.О., **.**.** г.р., одна комната в двухкомнатной квартире № *** в доме № *** по ул. *** Курской области. В связи с чем в квартире были зарегистрированы все члены семьи М.Е.Г.

**.**.** М.Е.Г. умерла, после её смерти, 01.11.2000 года, ФИО1 был предоставлен ордер № *** на занятие двухкомнатной квартиры вместе с М.И.О., которая в дальнейшем выехала из занимаемого помещения. 

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: Курская область, ***, зарегистрирована ответчик ФИО1 и её дочь З.А.Е., **.**.** г.р.

ФИО1 от оформления договорных отношений с собственником квартиры – ПАО «Михайловский ГОК» уклонилась, однако продолжает проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, в адрес ПАО «МГОК», как собственника жилого помещения, выставлен ООО «РКЦ» счет на оплату коммунальных услуг.

Согласно счету, за период с 01.11.2016 года по 01.10.2019 года задолженность истца составила в общей сумме 212.853,47 руб. 

Представитель ПАО «Михайловский ГОК» в иске указал, что ФИО1 без заключения договора пользуется жилым помещением, при этом не несет расходы по содержанию квартиры, вследствие чего неосновательно обогатилась на сумму задолженности в размере 212.853 руб. 

В исковом заявлении представитель ПАО «МГОК» просил суд взыскать с ФИО1 в счет неосновательного обогащения в размере 212.853 руб. за период с 01.11.2016 года по 01.10.2019 года, расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 5.329 руб.

В судебном заседании представитель ПАО «Михайловский ГОК» по доверенности Б.В.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и её представитель адвокат Ирхина Ж.А. исковые требования признали в части, указав, что задолженность за период с 01.11.2016 года по 01.10.2019 года за оплату коммунальных услуг меньше, чем та, которая заявлена в иске.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РКЦ» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность у него возникает с момента заключения договора (п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

- плату за коммунальные услуги.

В договоре может быть установлено, что внесение нанимателем платы за все коммунальные услуги возможно не наймодателю, а ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за наем жилого помещения в наемных домах включает в себя:

- возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме;

- расходы, связанные с содержанием, текущим ремонтом дома, иные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. В ходе судебного разбирательства установлено, что ПАО «Михайловский ГОК» является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № *** от 23.03.2003 года (л.д.9).Согласно «Разрешению на занятие жилой площади в общежитии для семейных № ***» работнику комбината М.Е.Г. была выделена для проживания с **.**.** детьми ФИО1, **.**.** г.р., М.И.О., **.**.** г.р., одна комната в двухкомнатной квартире № *** в доме № *** по ул. *** Курской области. В связи с чем в квартире были зарегистрированы все члены семьи М.Е.Г. (л.д.10,11) **.**.** М.Е.Г. умерла, после её смерти, **.**.**, ФИО1 был предоставлен ордер № *** на занятие двухкомнатной квартиры вместе с М.И.О., которая в дальнейшем выехала из занимаемого помещения (л.д.12,13,21) В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: Курская область, ***, зарегистрирована ответчик ФИО1 и её дочь З.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20) ФИО1 от оформления договорных отношений с собственником квартиры – ПАО «Михайловский ГОК» уклонилась, однако продолжает проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, в адрес ПАО «МГОК», как собственника жилого помещения, выставлен ООО «РКЦ» счет на оплату коммунальных услуг. Согласно счету за период с 01.11.2016 года по 01.10.2019 года задолженность истца составила в общей сумме 212.853,47 руб. Проверяя расчет задолженности, предоставленный истцом, суд принимает во внимание Справку по начислению и оплате ЖКУ за период с 11.2016 года по 10.2019 года (л.д.12-25) Из указанной справки следует, что за указанный период за жилым помещением по адресу: Курская область, *** числится задолженность по следующим видам жилищно - коммунальных услуг: - содержание общего имущества – 20.366,42 руб., - горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 684,72 руб., - холодное водоснабжение (повыш. коэф.) – 1.624,46 руб., - отопление – 13.746,44 руб., - горячее водоснабжение – 7.953,44 руб., - холодное водоснабжение – 3.246,54 руб., - водоотведение – 3.123,66 руб., - водоотведение (повыш.норматив) – 2.380,71 руб., - холодное водоснабжение (долг РСО) – 16.254,43 руб.

- водоотведение (долг РСО) – 16.844,68 руб.,

- отопление (долг РСО) – 13.221,53 руб.,

- горячее водоснабжение (долг РСО) – 31.919,06, руб.,

- сбор, вывоз размещение ТКО – долг – 3.218,08 руб.,

обращение с ТКО2.283,52 руб.

Итого:136.870,09 руб.

Сведениями о том, что ФИО1, пользуясь жилым помещением, исполнила обязанность по погашению задолженности по оплате ЖКУ за указанный период, полностью или в части, суд не располагает.

Таким образов, проверив расчеты истца, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Михайловский ГОК» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, подлежат удовлетворению в части, в размере 136.870 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в деле платежному поручению № *** от 25.12.2019 года, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 5.329 руб. (л.д. 7).

Ввиду частичного удовлетворения требований истца, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3.937,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ПАО «Михайловский ГОК» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Михайловский ГОК» неосновательное обогащение за период с 01.11.2016 года по **.**.** в размере 136.870,09 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.937,40 руб., а всего 140.807,49 руб.

В остальной части иска – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: