Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г.Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Орлиные холмы» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с уточненными исковыми требованиями об обязании СНТ «Орлиные холмы» произвести перерасчет ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ежемесячной платы 1390 рублей по заключенному ФИО1 и СНТ Договору № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Орлиные холмы» от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов в размере 6330 рублей 28 коп.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», предусмотрена возможность взимания платы за пользование садоводческого товарищества с гражданина, имеющего садовый участок на территории данного товарищества на условиях, установленных договором, заключенным между гражданином и товариществом.

Между СНТ «Орлиные холмы» и ФИО1, собственником земельного участка № был заключен договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Орлиные холмы» от ДД.ММ.ГГГГ.

п. 2 Договора определен порядок расчета и оплаты. 

В соответствии с п. 2.1.2 определена сумма оплаты 1390 руб., которую ежемесячно необходимо перечислять до 25 числа каждого месяца на расчетный счет, указанный в реквизитах к Договору. 

При этом, размер ежемесячной оплаты может, быть изменен, в течение срока действия договора в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год и только в пределах 15%, годовое изменение ежемесячной оплаты, превышающее 15% может быть произведено только по взаимному соглашению между СНТ и Пользователем. 

Все односторонние изменения ежемесячной платы оформляются в виде письменного извещения или дополнительного соглашения.

Руководство СНТ, в нарушение порядка расчетов по Договору произвольно, без письменного уведомления, меняло ежемесячную плату, но ему об этом не сообщало.

Представитель ответчика - СНТ «Орлиные холмы» в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявлении, пояснив, что никаких изменений размера ежемесячных сборов не руководство СНТ не производило, излишне предъявляемые к истцу требования объяснила счетной ошибкой, представила перерасчет ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ежемесячной платы 1390 рублей по заключенному ФИО1 и СНТ Договору № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Орлиные холмы» от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым фактически исполнив требования ФИО1

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН 50:31:0060218:691, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 1054 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Баранцевское, в районе д.Красные Орлы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Орлиные холмы» и ФИО1 был заключен договор №, предметом которого явился порядок пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ.

Порядок расчетов и оплаты определен был во втором разделе этого Договора. В соответствии с ним определена сумма оплаты - 1390 рублей (пункт 2.1.1.), которую ежемесячно необходимо перечислять до 25 числа каждого месяца на расчетный счет, указанный в реквизитах к Договору (пункт 2.2.). 

При этом, размер ежемесячной оплаты может изменен, в течение срока действия договора в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год и только в пределах официального уровня инфляции, публикуемого Росстатом (пункт 2.3.), годовое изменение ежемесячной оплаты, превышающее 15%, может быть произведено только по взаимному соглашению между СНТ и Пользователем (пункт 2.4.). 

Одностороннее изменение ежемесячной платы оформляется в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору, подписываемого Пользователем - пункт 2.5. Договора.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующим на момент заключения договора) входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения собрания уполномоченных.

Заключение данного договора является обязательным для сторон "в силу закона" (ст. 445 Гражданского кодекса).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из представленного ответчиком акта сверки взаимных расчетов между СНТ «Орлиные холмы» и ФИО1 за период: январь 2014 – декабрь 2019, сумма переплаты составляет 14 790 рублей, истец в судебном заседании согласился с этой суммой.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, у суда не имеется, поскольку исковые требования удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных издержек, а именно расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых расходов в размере 1 531 руб. 10 коп., транспортные расходы (на топливо) в размере 4 499 рублей, поскольку маршрут движения из дома, по адресу места регистрации: 

<

адрес>, Севастопольский проспект, 

<

адрес>, корпус 2 в Чеховский городской суд МО по адресу: МО, 

<

адрес> туда и обратно составляет 142 км.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума N 1) при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, ч. 1 ст. 113 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Суд считает правильным взыскать с ответчика СНТ «Орлиные холмы» в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., и почтовые расходы в размере 1531 руб. 10 коп., все указанные расходы признаются судом необходимыми для рассмотрения дела, и соответственно подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, в остальной части, следует отказать, поскольку необходимость их несения объективными доказательствами не подтверждается.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения. 

В силу со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,3,56,67,68, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Взыскать с СНТ «Орлиные холмы» в пользу ФИО1 судебные издержки на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., на оплату почтовых расходов в размере 1531 руб. 10 коп., а всего взыскать 1 831 (одна тысяча восемьсот тридцать один) руб. 10 коп.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных издержек в размере, превышающем взысканные судом суммы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов