Дело № 2-2850/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, обратилась к ФИО3 с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что, являясь собственником спорной квартиры, она не может воспользоваться принадлежащим ей жилым помещением, поскольку там зарегистрирован ответчик, который не является собственником квартиры или её доли, в квартире не проживает с марта 2017г., обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, имеет в собственности жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.16). Возражений по существу иска суду не представил. 

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 и её дети: ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ. Являясь собственником жилья, истец несёт все расходы по его содержанию, а также по оплате жилья и коммунальных услуг.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы её собственники, а также бывший супруг истицы – ФИО3, который не является собственником спорного жилого помещения или его части, не проживает в квартире с марта 2017г., имеет принадлежащее ему другое жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Между тем, коммунальные услуги предоставляются и оплачиваются истцом из расчета, в том числе за ответчика.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, истец ссылается на те обстоятельства, что он не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в квартире длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником спорной квартиры, ФИО3 и её дети приобрели права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. 

Поскольку ответчик не является собственником спорной квартиры или доли в этой квартире, он не ведёт с собственниками жилья общего хозяйства, у них с собственниками отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу, ответчик не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не проживает в спорной квартире, имеет другое постоянное место жительства, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой, суд приходит к выводу, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем удовлетворяет исковые требования истца ФИО3 и признаёт ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина