Дело № 2-2207/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Малышевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражного кооператива «Тарная база № 4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание кооператива, по оплате за аренду земельного участка, неустойки за просрочку платежей, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Гаражный кооператив «Тарная база №4» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание кооператива за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 5 400 рублей, по оплате за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей, неустойки за просрочку оплаты взносов на содержание кооператива в размере 5 936 рублей, неустойки за просрочку оплаты за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 701,84 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является наследником члена ГК «Тарная база №» ФИО2, вступил во владение и управление наследственным имуществом – гаражом. Ответчик в нарушение п. 4.1 Устава кооператива не выполняет обязательства по внесению арендной платы и членских взносов, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую начислены пени.

В судебном заседании председатель Гаражного кооператива «Тарная база №4» ФИО3, представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали исковые требования, просили удовлетворить по приведенным в заявлении доводам и основаниям. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Согласно ч. 1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГК «Тарная база №4», расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на учет по месту нахождения в инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Калининскому району г.Уфы, о чем выдано свидетельство серии №, гаражному кооперативу присвоен идентификационный номер налогоплательщика №.

Постановлением Главы Администрации Калининского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав ГК «Тарная база №4», утвержденный на общем собрании членов кооператива.

В соответствии с пунктом 3.2 Устава ГК «Тарная база №4», кооператив обязан обеспечить своевременное поступление взносов, предназначенных для эксплуатации, содержания и ремонта недвижимого имущества в гаражной сфере;

выступать заказчиком на коммунальные услуги и заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг, производить их полную оплату.

Согласно пункту 5.1 Устава, кооператив распоряжается взносами членов кооператива и заемными средствами, расходуемыми на содержание, погашение задолженности по кредитам, оплату труда работников. После утверждения ежегодного баланса члены кооператива покрывать образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.

В силу пункта 4.2 Устава, член кооператива обязан соблюдать требования устава кооператива; принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества в гаражной сфере, пропорциональному размеру приходящейся на него доли в общей собственности, своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы и в размере, утвержденном общим собранием членов кооператива. Члены кооператива, не вносящие взносы в течение 2-х лет, по решению собрания кооператива исключаются из состава кооператива. В случае неуплаты взносов в срок взимаются пени в размере 5% в месяц от суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО г.Уфа РБ и ГК «Тарная база №4» заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации временных металлических гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 13 147 кв.м. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1). Размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет 69 147,45 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО г.Уфа РБ и ГК «Тарная база №4» заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации временных металлических гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 935 кв.м. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1). Размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет 5 613,99 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО г.Уфа РБ и ГК «Тарная база №4» заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации временных металлических гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 49 кв.м. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1). Размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет 343,7 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО г.Уфа РБ и ГК «Тарная база №4» заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации временных металлических гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 7 100 кв.м. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1). Размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет 37 203,24 рубля.

В соответствии с выпиской из решения общего собрания членов гаражного кооператива «Тарная база №4» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены:

- членские взносы на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2 300 рублей,

- налог за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год с каждого владельца гаража в размере 1 800 рублей, кроме льготников. Льготники, включенные в список на льготу, уплачивают 300 рублей;

- сроки оплаты членских взносов на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2 300 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ год; при неуплате в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимать пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ;

- установить сроки уплаты налога за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 800 рублей - до ДД.ММ.ГГГГ, льготники в размере 300 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ; при неуплате в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимать пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из решения общего собрания членов гаражного кооператива «Тарная база №» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены:

- членские взносы на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 100 рублей,

- налог за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год с каждого владельца гаража в размере 1 000 рублей, кроме льготников. Льготники, включенные в список на льготу, оплату за аренду земли не производят;

- сроки оплаты членских взносов на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 100 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ; при неуплате в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимать пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ;

- установить сроки уплаты налога за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 000 - до ДД.ММ.ГГГГ, при неуплате в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимать пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из решения общего собрания членов ГК «Тарная база №» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены:

- членские взносы на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 100 рублей,

- налог за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год с каждого владельца гаража – 1 000 рублей, кроме льготников. 

- сроки оплаты членских взносов на содержание кооператива на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 100 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ, при неуплате которых в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимаются пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ,

- сроки уплаты налога за аренду земли на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 000 рублей – до ДД.ММ.ГГГГ; при неуплате в установленный срок с ДД.ММ.ГГГГ с должников взимать пени в размере 5% за каждый просроченный месяц согласно уставу кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Также принято решение о подготовке и подаче в суд на злостных неплательщиков владельцев гаражей, в том числе владельца гаража №, за которым числится долг за ДД.ММ.ГГГГ годы. 

Поскольку общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом (пункт 6.1 устава), его решения обязательны для всех членов кооператива.

Размер членских взносов, а также налога за аренду земельного участка утверждены перечисленными выше решениями общего собрания членов гаражного кооператива «Тарная база №4» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, являются обязательными к исполнению всеми членами кооператива, в том числе ответчиком – владельцем гаража №.

Из представленного ГК «Тарная база №4» расчета следует, что владельцем гаража № не внесены членские взносы в размере 5 400 рублей и налог за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей.

В связи с наличием задолженности, в порядке, предусмотренном пунктом 4.2 Устава, дополнительно утвержденном на решениях общего собрания членов гаражного кооператива «Тарная база №4» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в размере 5% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки, которые составляют 5 936 рублей – по оплате членских взносов и 3 410 рублей– по оплате налога за аренду земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником, принявшим наследство после смерти Ф, является ответчик ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, обязательства Ф по оплате расходов Гаражного кооператива «Тарная база № 4» возникло как у наследника обязательств Ф и как собственные обязательства в отношении унаследованного имущества - гаража №, расположенного в Гаражном кооперативе «Тарная база № 4». 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах требования иска о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам и платежам за аренду земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты взносов на содержание кооператива в размере 5 936 рублей, неустойки за просрочку оплаты за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд по своей инициативе применяет ст. 333 ГК РФ и снижает неустойку до размера задолженности.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что подлежащая взысканию неустойка подлежит снижению до разумных пределов, а именно неустойка за просрочку оплаты взносов на содержание кооператива подлежит взысканию в размере 5 400 рублей, неустойка за просрочку оплаты за аренду земельного участка подлежит взысканию в размере 2 800 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменной ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцом не представлено доказательств несения указанных расходов исковые требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным судом требованиям, составляет 656 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаражного кооператива «Тарная база № 4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание кооператива, по оплате за аренду земельного участка, неустойки за просрочку платежей, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Гаражного кооператива «Тарная база № 4» задолженность по оплате взносов на содержание кооператива за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 5 400 рублей, по оплате за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей, неустойку за просрочку оплаты взносов на содержание кооператива в размере 5 400 рублей, неустойку за просрочку оплаты за аренду земельного участка в размере 2 800 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 656 рублей А всего взыскать 17 056 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Бикчурина О.В.